V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt, ktorý Vás očarí svojou premyslenou dispozíciou a štýlovým nadčasovým interiérom.
Byt sa predáva zrekonštruovaný a kompletne zariadený aj so spotrebičmi.

K bytu je možné dokúpiť samostatne stojacu garáž rovnako v osobnom vlastníctve majiteľa, ktorá sa nachádza vo vedľajšom bytovom dome 2-3 minúty pešo.

Ak hľadáte bývanie s dušou, tento byt si Vás získa. Je ideálnym štartovacím bývaním pre mladých ľudí, rodinku, jednotlivca, či ako investičné bývanie vhodné na okamžite prenajímanie. O lokalitu Lamač je veľký záujem pre skvelú dostupnosť do centra mesta ako aj na prenájom pre blízku dostupnosť Nemocnice Bory, či Volkswagen.

O nehnuteľnosti:
2 izbový byt s výmerou 43 m2 bez balkóna, ktorý sa nachádza v krásnej tichej lokalite mestskej časti Bratislava Lamač. Je kúpou voľný, bez tiarch a okamžite obývateľný.

Byt je situovaný na 6. poschodí z celkovo ôsmych. Poskytuje veľmi komorné susedské prostredie, keďže na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty. Súčasťou bytu je klasická pivničná kobka a priamo na poschodí sa nachádza aj miestnosť na uskladnenie napr. kočíka.

Pôvodne 1-izbový byt bol zrekonštruovaný a navrhnutý architektom na mieru tak, že vznikli dve plnohodnotné samostatné izby a v celom byte funkčný a vzdušný priestor. Byt je veľmi svetlý a ponúka krásne výhľady na Malé Karpaty.
Vstupné dvere sú bezpečnostné.
Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej a svetlej obývačky prepojenej s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne. Do kúpeľne je vstup zo spálne.
V byte sa nachádza dostatok úložného priestoru a zariadenie, ktoré dotvára dušu tejto nehnuteľnosti.

Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť šálku na kávu alebo čaj a budete sa cítiť ako doma. Nábytok a interiér vkusne a prakticky dotvárajú priestor celého bytu.

Bytový dom je zateplený a prešiel rovnako kompletnou rekonštrukciou vrátane nového výťahu.


Lokalita:
Lamač je výborná a jedinečná časť Bratislavy, ktorá poskytuje nielen kompletnú širokú občiansku vybavenosť, ale najmä veľa zelene, parkov, športovísk atď. Obrovským benefitom tejto lokality je tichá ulica v blízkosti lesa a pritom pár minút je zastávka MHD, Lidl, základná škola, materská škola, Bory Mall a Nemocnica.
Lamač má priame napojenie na bratislavský obchvat. Do centra mesta sa dostanete do 15 minút autom, či MHD.

Mesačné správcovské náklady na bývanie pre 2 osoby sú nízke v sume do 140,00 eur

Výhody bytu:
1. Premyslený a prakticky riešený celý priestor bytu
2. Neutrálne zariadenie s pekným interiérom, ktoré je v cene
3. Veľké okná vďaka ktorým je byt presvetlený a vzdušný
4. Bezpečnostné dvere
5. Dva byty na poschodí, vyššie poschodie s krásnymi výhľadmi
6. Nízke mesačné náklady
7. Výnimočná lokalita

Cena bytu: 203 990
(vrátane kompletného právneho servisu a tiež možnosti riešenia hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti).

K BYTU JE MOŽNÉ KÚPIŤ garáž, cena na vyžiadanie u realitného makléra.

Byt je možné kúpiť samostatne aj bez garáže.

V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie neváhajte kontaktovať:

Mgr. Simona Krištofová

0904 382 293