V zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 2 izbový byt, ktorý Vás očarí svojou premyslenou dispozíciou a štýlovým nadčasovým interiérom.
Byt sa predáva zrekonštruovaný a kompletne zariadený aj so spotrebičmi.

K bytu je možné dokúpiť samostatne stojacu garáž rovnako v osobnom vlastníctve majiteľa, ktorá sa nachádza vo vedľajšom bytovom dome 2-3 minúty pešo.

Ak hľadáte bývanie s dušou, tento byt Vás osloví. Je ideálnym štartovacím bývaním pre mladých ľudí, rodinku, jednotlivca, či ako investičné bývanie vhodné na okamžite prenajímanie. O lokalitu Lamač je veľký záujem pre skvelú dostupnosť do centra mesta ako aj na prenájom pre blízku dostupnosť Nemocnice Bory, či Volkswagen.

O nehnuteľnosti:
2 izbový byt s výmerou 43 m2 bez balkóna, ktorý sa nachádza v krásnej tichej lokalite mestskej časti Bratislava Lamač je kúpou voľný, bez tiarch a okamžite obývateľný.

Byt je situovaný na 6. poschodí z celkovo ôsmych. Poskytuje veľmi komorné susedské prostredie, keďže na každom poschodí sa nachádzajú iba 2 byty. Súčasťou bytu je klasická pivničná kobka a priamo na poschodí sa nachádza aj miestnosť na uskladnenie napr. kočíka.

Pôvodne 1-izbový byt bol zrekonštruovaný a navrhnutý architektom na mieru tak, že vznikli dve plnohodnotné samostatné izby a v celom byte funkčný a vzdušný priestor. Byt je veľmi svetlý a ponúka krásne výhľady na Malé Karpaty.
Vstupné dvere sú bezpečnostné. Nehnuteľnosť pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej a svetlej obývačky prepojenej s kuchynskou časťou a jedálenským kútom, spálne, samostatnej toalety a kúpeľne. Do kúpeľne je vstup zo spálne. V byte sa nachádza dostatok úložného priestoru a zariadenie, ktoré dotvára dušu tejto nehnuteľnosti.

Byt sa predáva kompletne zariadený, takže si stačí priniesť šálku na kávu alebo čaj a budete sa cítiť ako doma. Nábytok a interiér vkusne a prakticky dotvárajú priestor celého bytu.

Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou s novým výťahom.


Lokalita:
Lamač je výborná a jedinečná časť Bratislavy, ktorá poskytuje nielen kompletnú širokú občiansku vybavenosť, ale najmä veľa zelene, parkov, športovísk atď. Obrovským benefitom tejto lokality je tichá ulica v blízkosti lesa a pritom pár minút pešo Lidl, základná škola, materská škola, Bory.
Lamač má priame napojenie na bratislavský obchvat. Do centra mesta sa dostanete do 15 minút autom, či MHD.

Mesačné správcovské náklady na bývanie pre 2 osoby sú nízke v sume do 140,00 eur

Výhody bytu:
1. Premyslený a prakticky riešený celý priestor bytu
2. Neutrálne zariadenie s pekným interiérom, ktoré je v cene
3. Veľké okná vďaka ktorým je byt presvetlený a vzdušný
4. Bezpečnostné dvere
5. Dva byty na poschodí, vyššie poschodie s krásnymi výhľadmi
6. Nízke mesačné náklady
7. Výnimočná lokalita

Cena bytu: 203 990
(vrátane kompletného právneho servisu a tiež možnosť riešenia hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti atď.)

Cena garáže: 49 900

Byt je možné kúpiť samostatne aj bez garáže.

V prípade záujmu o obhliadku a bližšie informácie neváhajte kontaktovať:

Mgr. Simona Krištofová

0904 382 293