Michal Hulík Vám ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Bratislavy – Ružinov v Bratislave  na Martinčekovej ulici. Byt je situovaný na 8. poschodí z 13 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi a kvalitnou správou domu, ktorá sa aktívne stará o jeho údržbu a rozvoj. Byt prešiel kompletnou hĺbkovou rekonštrukciou a ponúka moderné a kvalitné materiály a praktickú dispozíciu s dostatkom úložného priestoru. Vďaka vyššiemu podlažiu poskytuje príjemné výhľady na mesto a panorámu Kamzíka. Byt pozostáva z troch samostatných obytných miestností, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, dvoch zasklených loggií a dvoch praktických šatníkov, ktoré poskytujú veľkorysý úložný priestor. Dispozícia bytu je funkčná a umožňuje komfortné rodinné bývanie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
-celková výmera bytu: 78,28 m²
-výmera zasklených loggií spolu: 6,57 m² 
-orientácia s peknými výhľadmi na okolie
-plastové okná 
-bezpečnostné dvere

DISPOZÍCIA BYTU
-vstupná chodba
-šatník
-kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
-obývacia miestnosť s výstupom na zasklenú loggiu so super výhľadom na Kamzík
-čiastočne oddelená kychynská časť s výstupom na menšiu, taktiež zasklenú loggiu
-chodba vhodná na vstavané skine
-izba v tvare L so šatníkom
-priestranná izba

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU
Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a dlhodobú hodnotu bývania.
V rámci rekonštrukcie boli realizované nasledovné práce:
-nová elektroinštalácia v celom byte
-nové LED osvetlenie vo všetkých miestnostiach
-nová kvalitná plávajúca podlaha nemeckej výroby vrátane líšt
-nové interiérové dvere
-kompletne nová kúpeľňa
-renovované liatinové radiátory
-predpríprava na inštaláciu novej kuchynskej linky (na požiadanie vieme 

BYTOVÝ DOM
Bytový dom prešiel modernizáciou a ponúka:
-dva nové výťahy
-udržiavané, úplne nové spoločné priestory
-aktívnu a spoľahlivú správu domu

LOKALITA – RUŽINOV
-patrí medzi najobľúbenejšie lokality v Ružinove. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, služieb, parkov a výbornej dopravnej dostupnosti do centra mesta.
-veľkou výhodou je aj kvalitná infraštruktúra v oblasti školstva – v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy aj stredné školy, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny s deťmi
-výborné napojenie na diaľničný obchvat

VIDEO
https://www.youtube.com/watch?v=IKVYdUzAOv0

VIRTUÁLNA PREHLIADKA
https://my.matterport.com/show/?m=W1VCsP8iJaT

Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej obhliadke

Kontakt: Michal Hulík, RSc.
Mobil: +421 948 744 099
E-mail: michal.hulik@pegasreal.sk
Cena: 280.000 EUR