Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt Bratislava-Karlova Ves na ulici Staré Grunty v novostavbe (kolaudácia 2023). Jedná sa o unikátny projekt bývania v 2 poschodových viladomoch, ktorý ponúka spojenie komfortu života v hlavnom meste a zároveň pokoja a kľudu mestskej časti. Tento projekt mestských víl je určený pre klientov, ktorí vedia oceniť výnimočnosť lokality pre život, tesnú dostupnosť do centra, výborné dopravné napojenie či už na obchvat alebo priamo do centra, kvalitnú infraštruktúru a relax blízkej prírodnej zóny.

3 izbový byt A2.4 sa nachádza na prízemí so samostatným vstupom s celkovou plochou 209,10 m2, z čoho byt tvorí plochu 73,29 m2, loggia o ploche 5,30 m2 a záhrada s terasou tvorí 130,51 m2. K bytu patrí pivničná kobka o ploche 2,94 m2.

Dispozíciu bytu tvorí: vstupná chodba, priestranná obývacia izba spojená s kuchynskou časťou vrátane kuchynskej linky a s výstupom na terasu do záhradky, samostatná toaleta, kúpeľňa s umývadlom a vaňou, dve samostatné spálne (z toho jedna s priestrannou loggiou).

Byt je realizovaný vo vysokom štandarde s použitím kvalitných materiálov:
- plastové okná s izolačným 3-sklom, 5 komorový profil
- príprava na vonkajšie žalúzie
- podlahové elektrické kúrenie
- bojler na prípravu teplej vody
- protipožiarne vstupné dvere
- laminátová podlaha
- predpríprava na teplú a studenú vodu, odpad, elektriku na kuchynskú linku
- optické pripojenie
- interiérové dvere
- zabezpečovací systém (alarm), predpríprava na klimatizáciu v dvoch izbách

- kvalitná kuchynská linka Decodom (skrinky, pracovná doska, zástena)- farba skriniek, zásteny, pracovnej dosky, drezu: voliteľné zo štandardných designov, vrátane spotrebičov: odsávač pár, indukčná varná platňa, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou NoFrost: všetko zn. GORENJE, drez fragranit


K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom - cena na vyžiadanie u makléra

Projekt sa nachádza vo vynikajúcej a tichej lokalite medzi Líščím údolím a ulicou Staré Grunty a poskytuje výbornú infraštruktúru(priame napojenie či do centra mesta alebo na obchvat, tesná dostupnosť Lidl, Billa, OC Cubicon, v tesnom dosahu MHD, školy či škôlky, poliklinika, pošta, blízka dostupnosť lesoparku s krytými altánkami so sedením na opekanie bez prístupu áut či blízkosť cyklohrádze pri Dunaji).

Cena bytu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a pivničnej kobky je 429.000,- EUR

Pre viac fotografií a informácií prosím kontaktovať u makléra Darina Dlapová, email: dlapova@urbanpartner.sk

🌟 Rád by som Vám predstavil túto unikátnu 3-izbovú novostavbu na ulici Staré Grunty v Karlovej Vsi, ktorá spája moderný komfort s nenapodobiteľným pokojom mestskej časti. Tento byt je súčasťou exkluzívneho projektu mestských víl, ktorý umožňuje žiť v srdci Bratislavy, no zároveň obklopený prírodou a tichom. Prízemný byt s vlastnou záhradou a terasou predstavuje ideálnu kombináciu bývania s dostatkom súkromia a priestoru na relax. Dispozícia bytu je praktická a zároveň elegantná, s priestrannou obývačkou prepojenou s kuchyňou a dvoma samostatnými spálňami. Navyše, kompletne zariadená kuchyňa a kvalitné materiály v celom byte zaručujú vysoký štandard bývania. 🏡🌳

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento byt?
✅ Skvelá lokalita – v tesnej blízkosti prírodná zóna Líščie údolie a zároveň rýchly prístup do centra mesta a na obchvat.
✅ Výborná infraštruktúra – neďaleko sú obchody Lidl, Billa, OC Cubicon, školy, škôlky a zdravotnícke zariadenia.
✅ Moderné komfortné prvky – podlahové kúrenie, 3-sklové plastové okná, príprava na klimatizáciu, alarm a bezpečnostné dvere.
✅ Súkromie s rozlohou záhrady viac než 130 m², terasa a loggia poskytujú ideálne miesto pre oddych či rodinné posedenia.
✅ Energeticky efektívna novostavba z roku 2023 - užívajte si kvalitný a zdravý domov.

Cena bytu vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi a pivničnej kobky je 429.000 EUR a je tu možnosť dokúpenia vonkajšieho parkovacieho státia.

Neváhajte a kontaktujte priamo maklérku Darinu Dlapovú na email: dlapova@urbanpartner.sk 📩, aby ste získali viac informácií alebo dohodli obhliadku. Táto nehnuteľnosť je skutočne výnimočná a mohla by byť Vašim novým vysnívaným domovom! 🏡✨