Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj nadštandardný dvojpodlažný rodinný dom.

Táto nehnuteľnosť v Michalovciach na Močarianskej ulici predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do Michaloviec a širokým potenciálom pre viacgeneračné bývanie či podnikanie.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE A DISPOZÍCIA

Dom disponuje tromi samostatnými vstupmi, čo umožňuje jeho rozdelenie až na tri nezávislé bytové jednotky.


Obytná plocha domu: cca 250 m2
Suterén: cca 120 m2
Samostatná prístavba: cca 70 m2
Pozemok: rovinatý, slnečný a udržiavaný s dĺžkou približne 170 m


1. Nadzemné podlažie (kompletná rekonštrukcia):

Vstupná chodba, spálňa, priestranná obývacia izba s jedálňou a balkónom, kuchyňa s výstupom na zadnú zastrešenú terasu, komora a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.

2. Nadzemné podlažie (pôvodný, zachovalý stav):

Centrálna chodba, predný balkón, štyri samostatné spálne a veľká kúpeľňa s vaňou a WC (možnosť dispozičnej úpravy na samostatné WC).

Suterén:

Garáž s montážnou jamou, štyri technické a skladové miestnosti (dielňa, letná kuchyňa), kúpeľňa a technické zázemie s plynovým kotlom. Suterén disponuje vlastným zadným vstupom.

TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE

Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.


Konštrukcia: tehla, plechová strešná krytina
Okná: plastové v celom objekte
Vykurovanie: plynový kotol
Bezpečnosť: inštalovaný alarm – bezpečnostný systém
Zariadenie: dom sa predáva kompletne zariadený nábytkom a funkčnými spotrebičmi


EXTERIÉR A MOŽNOSTI VYUŽITIA

K domu prislúcha okrasná predná záhrada a rozľahlá úžitková časť s ovocným sadom. Na pozemku sa nachádzajú oplotené voliery a samostatná prístavba (70 m2), ktorá je ideálna ako dielňa, sklad, prevádzka služieb alebo hosťovský dom.

Využitie nehnuteľnosti:


Viacgeneračné bývanie pre veľkú rodinu.
Kombinácia bývania a podnikania (ambulancia, kancelárie, sídlo firmy).
Investičná príležitosť na prenájom viacerých bytových jednotiek.


 

Cena nehnuteľnosti je 275.000 EUR,  dohoda na cene možná - PONÚKNITE.

V cene je zahrnutý kompletný realitný, hypotekárny a právny servis.

KONTAKT A OBHLIADKA

Ak hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom v strategickej lokalite, tento dom je pre Vás ideálnou voľbou.

Pre bližšie informácie alebo dohodnutie termínu obhliadky nás kontaktujte:

Telefón: 0944 161 731, E-mail: kancelaria@byvajtesnami.sk

Realitná kancelária Bývajte s Nami – Váš partner pre bezpečný domov.