RADO reality vám predstavuje príležitosť na kúpu priestranného administratívneho priestoru v v Dúbravke.

Tento veľkorysý priestor, ktorý má 278 m², ponúka ideálne podmienky pre zriadenie Vašej firmy alebo investíciu do komerčných nehnuteľností.

!!! Priestor je možné rýchlo prerobiť na apartmány-nebytové priestory !!!

Kľúčové vlastnosti:

* NOVÁ REKONŠTRUKCIA : Priestor je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a estetiku, čo zaručuje príjemné pracovné prostredie pre zamestnancov aj klientov. Prešiel kompletnou rekonštrukciou.

* POKOJNÁ DOSTUPNÁ POLOHA : Nachádza sa na Repašského ulici v Dúbravke, v bezprostrednej blízkosti kompletnej občianskej vybavenosti a MHD, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre Vašich zamestnancov a klientov.

* FLEXIBILNÉ VYUŽITIE : Priestor je vhodný na rôzne účely, či už hľadáte miesto pre kancelárie, coworking, obchod, alebo iné komerčné aktivity. Priestor sa dá jednoduchými priečkami rozdeliť na menšie časti.

* MODERNÁ TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ: Priestor je vybavený technológiami, ktoré zabezpečujú vysoký štandard pracovného prostredia, vrátane klimatizácie, vysokorýchlostného internetu a bezpečnostného systému.

DISPOZÍCIA:
Priestor je aktuálne rozdelený na dve veľkorysé časti. Showroom a administratívnu časť. Disponuje tiež malými skladovými priestormi a miestnosťou pre upratovačky. Nachádzajú sa v ňom dve plnohodnotné toalety, jedna so schovacím kútom.

VÝHODY:
Pôdorys sa dá modifikovať a prestavať na 4 APARTMÁNOVÉ BYTY určené k prenájmu. Hneď oproti cez park Pekníkova sa nachádza British International School, preto je v danej lokalite o prenájom značný záujem.

VÝHODNÁ INVESTÍCIA : ročný výnos z nájmu celého priestoru cca 7 %

PARKOVANIE : verejné.

CENA : 390.000,- €

aktuálna spotreba komplet na celý priestor je 550 €

Priestor je voľný po dohode.


Ak vás táto ponuka zaujala , neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Zodpovedný maklér:
Mário Baláž | RADO Reality Group
‭0907 750 421‬‬‬‬‬‬‬‬
balaz@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.