Realitná kancelária "Reality na jednotku"vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt na Šalviovej ulici v obľúbenej časti Ružinova – Trávniky. Byt sa nachádza v pokojnej lokalite plnej zelene, len pár krokov od obchodného centra Retro. Táto ponuka je ideálna pre tých, ktorí hľadajú bývanie s výbornou dostupnosťou služieb.

Základné informácie o byte:

Celková rozloha bytu: 53,91 m² – poskytuje dostatok priestoru na pohodlné bývanie

Balkón: 3,8 m² – zasklený balkón vhodný na relax alebo pestovanie rastlín

Stav bytu: Pôvodný stav s plastovými oknami, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu

Bytový dom: Udržiavaný panelový dom s výťahom a kompletnými inžinierskymi sieťami

Dispozícia: Byt pozostáva zo vstupnej haly, kuchyne s jedálenským kútom, obývacej izby s výstupom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľne a oddeleného WC

Byt je orientovaný tak, aby bol počas dňa krásne presvetlený, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. K bytu prislúcha aj pivničná kobka, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Výhody lokality – občianska vybavenosť:

Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy – Ružinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť:

Obchodné centrum Retro: Obchody (potraviny Terno), drogéria DM, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum a ďalšie služby

Zdravotnícke zariadenia: Nemocnica s poliklinikou Ružinov (10 minút autom) a súkromné ambulancie

Vzdelávacie inštitúcie: Materské školy, základné školy (napr. ZŠ Nevädzová), stredné školy a gymnáziá

Rekreačné zóny: Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec a jazero Rohlík ponúkajú možnosti na relax aj športové aktivity

Športoviská: Zimný štadión Vladimíra Dzurillu, tenisové kurty a multifunkčné bežecké dráhy

Lokalita je známa množstvom zelene a pokojnou atmosférou. Na svoje si prídu aj milovníci cyklistiky vďaka blízkym cyklotrasám.

Dopravná dostupnosť:

Lokalita má výbornú dopravnú infraštruktúru:

Zastávky MHD (autobusy, trolejbusy aj električky) len pár minút chôdze od bytu

Centrum Bratislavy dostupné do 15 minút autom alebo MHD

Rýchly prístup na diaľničný obchvat

Parkovanie:

Budúci majiteľ má možnosť parkovania v rámci rezidenčného parkovania PAAS.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=2PhRbPNznrv

Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a radi s vami dohodneme termín obhliadky. Financovanie kúpy nehnuteľnosti môžete vyriešiť aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám ochotne pomôže náš finančný špecialista. Všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti, katastrálnymi úradmi a kompletným právnym servisom sú zahrnuté v službách našej realitnej kancelárie.