V zastúpení klienta vám ponúkame na predaj nadštandardnú mestkú vilu v centre mesta Trnava.
Vila má bohatú výmeru, výbornú lokalitu a kvalitné prevedenie. Táto výnimočná nehnuteľnosť spája komfortné dvojgeneračné bývanie s kompletným zázemím pre podnikateľské účely. Vila je vo vynikajúcom stave pripravená na okamžité využitie.

BENEFITY:
+ výborná lokalita (centrum mesta)
+ zázemie pre podnikanie
+ dvojgeneračné bývanie
+ parkovanie pre 8 áut
+ klimatizácie
+ alarm

VILA
ŠTUDENTSKÁ, TRNAVA – CENTRUM MESTA
- celková podlahová plocha: 492,53 m²
- plocha pozemku: 779 m²
- šírka pozemku: 20 m a dĺžka 39 m
- rozloha pivnice: 99,28 m² (klimatizovaná)
- rozloha prízemia: 143,39 m²
- rozloha poschodia: 143,39 m²
- rozhloha podkrovia: 106,47 m² (klimatizované)
- kolaudácia: 1999
- Inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrina

Rodinný dom pozostáva 3 nadzemných podlaží a jedného podzemné podlažie. Celkovo sú v rodinnom dome 3 bytové jednotky a 5 nebytových priestorov nachádzajúcich sa v suteréne.

Podnikateľský priestor v suteréne ponúka široké možnosti využitia. Je možné ho využívať či už ako kancelárie, sklad, fitness, wellness centrum alebo iné služby nakoľko má oddelený vstup od zvyšku vily. Celý priestor je klimatizovaný a má možnosť pripojenia na internet.

Na prízemí a poschodí vily sa nachádzajú dve identické bytové jednotky. Každá z nich má kuchyňu prepojenú s obývacou časťou [dá sa zabezpečiť úplné oddelenie] a 3 samostné nepriechodné izby. Súčasťou každého bytu je priestranná chodba a kúpelňa s WC. Oba byty majú krasné kované balkóny s výhľadom do hlavnej ulice. Každý byt má samostatný vstup. V byte na prízemí sa nachádza krb.

V podkroví sa nachádza bytová jednotka s vlastnou kúpelňou a WC. Prietor je klimatizovaný. Stropy priestoru zdobia drevené trámy, ktoré mu dodávajú jedinečný charakter.

Celá nehnuteľnosť poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Dom je samostatne stojací. V zadnej časti záhrady sa nachádza murovaný altánok o výmere 34 m² a vedľa neho dvojgaráž o výmere 45 m². Vonku je kamerový systém a elektrická kovaná brána. Pred domom je vybudovaných 6 parkovacích miest.

LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite. Priamo do centra mesta je to len 550 m k Trojčnému námestiu čo je asi 5 – 6 minút peši.
Vila je vo vynikajúcom stave pripravená na okamžité využitie. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť bývanie s podnikaním, táto nehnuteľnosť je presne pre vás!
Pre viac informácií a obhliadky nás kontaktujte na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo mailom.

Texty, fotografie a videá sú originál a sú autorským dielom a majetkom AARK realitná kancelária s. r. o. . Sú chránené v zmysle autorského zákona 618/2003. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

KONTAKT:
Mgr. Alexandra Artimovičová 0910 25 11 35, artimovicova@aark.sk
AARK realitná kancelária s.r.o.
Tamaškovičova 17
917 01 Trnava
www.aark.sk