OK Realitné služby Broker Consulting - výhradný predaj

Ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt o výmere 63 m2 s murovanou pivnicou + 1 veľká murovaná pivnica o výmere 3,75 m2 + balkón o výmere 2 m2. Byt sa nachádza na druhom poschodí v tehlovom bytovom dome v meste Vrbové. V bytovom dome prebehla v roku 2011 kompletná rekonštrukcia strechy ako aj výmena okien za plastové. V roku 2021 bol vymenený samostatný plynový kotol Porotherm s bojlerom zn. Porotherm a objemom 68 litrov a v roku 2023 boli kompletne vymenené stupačky. Samotný byt je chránený bezpečnostnými dverami zn. ADLO. Byt je situovaný vo výbornej tichej lokalite, neďaleko samotného centra mesta Vrbové.

Čiastočná rekonštrukcia bytu začala vymurovaním jadra, výmenou okien, výmenou elektrických rozvodov prioritne v kuchyni, kúpeľní a vstupnej chodbe. Byt je čerstvo vymaľovaný na bielo. V jednotlivých izbách sú na zemi položené drevené parkety. Pri vstupe do bytu s nachádza v chodbe vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Z chodby sa priamo prechádza do obývačky ako aj kuchyne. V kuchyni je zánovná kuchynská linka a sporák s digestorom. Obývacia izba je slnečná a priestranná (19,97 m2) s pozvoľným vstupom na balkón. Klimatizačná jednotka dotvára pocit teplotnej pohody.
Z obývacej izby sa dostanete priamo do dvoch izieb: spálne (13,59 m2) a detskej izby (10,32 m2) so vstavanou skriňou. Jednotlivé miestnosti sú dostatočne veľké k celkovej výmere bytu a byt je plnohodnotným trojizbovým bytom. V samostatnej murovanej kúpeľni je sprchový kút, umývadlo a priestor na práčku. K bytu prislúchajú dve murované pivnice v prízemí bytového domu.

Celkový dojem makléra:
Tento byt je určený hlavne mladej rodine, ktorá si rada dotvorí bývanie podľa svojich predstáv. Uprednostní vlastné kúrenie vo svojom byte a pozná výhody bývania v tehlovom byte, kde je nielen lepšia tepelná izolácia ako aj celkovo lepšia vnútorná klíma, ktorá má zásadný vplyv na zdravie. K vysokému komfortu bývania a väčšiemu súkromiu prispieva aj tichá lokalita s plnou občianskou vybavenosťou. Zo sídliska je dobrá dostupnosť ako do prírody za športovými a oddychovými aktivitami v pohorí Malých Karpát, tak aj do centra mesta Vrbové, či kúpeľného mesta Piešťany. Z mesta Vrbové je rýchla dostupnosť aj na diaľnicu D1 alebo na druhú stranu za krásami Myjavských kopaníc.

Priemerné mesačné náklady na tento byt sú vo výške 215 € mesačne na 3 osoby. (90 eur plyn, 40 eur elektrika, 20 eur voda a 65 eur tvorí Fond opráv)

Ponúkaná cena je vrátane služieb a provízie RK. Pri rýchlom jednaní dohoda možná.

SNAŽÍTE SA PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ A NEDARÍ SA VÁM?
Hľadáte a neviete nájsť tú, ktorá bude vyhovovať práve Vám? Kontaktujte nás, profesionálov a my Vám s radosťou pomôžeme. Poradenstvo, obhliadky, vybavenie hypotekárneho úveru a inzercia je v našej kancelárii zdarma. Cena, ktorú uvádzame v našich inzerátoch je vždy pre klienta konečná, vrátane služieb a provízie.