K DISPOZÍCII JE ZNALECKÝ POSUDOK.
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, samostatne stojací 3- izbový rodinný dom s veľkým pozemkom o výmere 1235 m², dvojgaražou, tri samostatné garáže, pivnicou a terasou, ktorý sa nachádza na ulici Za koníčkom v Pezinku. Dom bol daný do užívania v roku 1966 a v roku 2020 prešiel kompletnou kvalitnou a modrenou rekonštrukciou.

Vedľa domu je priestranná záhrada, ktorú je možne využiť ako samostatný stavebný pozemok na výstavbu ďalšieho rodinného domu.

V celom dome je dlažba, podlahové kúrenie a každá miestnosť má svoj vlastný termostat na regulovanie teploty. V obývacej izbe spojenej s kuchyňou je umiestnený krb, ktorý môžete tiež využiť na vykurovanie a zároveň aj na spríjemenie si domácej atmosféry. V dome sú tri klimatizačné jednotky, každá izba má svoju vlastnú klimatizáciu. Jednou s ďalších výhod tohto domu je aj zabudovaný centrálny vysávač, samostatná práčovňa s toaletou a bidetom a navyše je aj ďalšia samostatná toaleta s umývadlom, spálňa s vlastným šatníkom, nadčasovo zariadená kúpeľňa v ktorej sú dve umývadla, rohová vaňa a sprchovací kút. Kuchyňa je v modernom prevedení kompletne zariadená so zabudovanými spotrebičmi. Z kuchyni máte priamo východ na priestrannú krytu terasu.

Dom je čiastočne podpivničený, kde sú dve miestnosti, ku ktorým je prístup priamo z domu a z dvojgaraže. Pivničné priestory sú tiež po rekonštrukcii – omietka, dlažba a schodisko. V prvej miestnosti je k dispozícii umývadlo s vodou a je tam umiestnený aj zásobník na ohrev teplej vody a centrálny vysávač.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Pezinok, ul. Za koníčkom
* 3 - izbový rodinný dom
* Materiál: tehla
* Kolaudácia: 1966 r. – kompletná rekonštrukcia 2020 r.
* Stav: kompletná rekonštrukcia
* Zateplenie domu: áno
* Bezbariérový prístup: nie
* Pivnica: áno, čiastočne podpivničený (2 miestnosti)
* Garáž: áno, pre dve auta
* Dve samostatné garáže
* IS: voda, elektrina
* Vykurovanie: podlahové (každá miestnosť ma vlastný termostat)
* Terasa: áno
* Klimatizácia: áno 3 jednotky, (každá izba ma svoju vlastnú jednotku)
* Centrálny vysávač
* Krb
* Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie

VÝMERA:
* Plocha pozemku: 1235 m²
* Zastavaná plocha: 231 m²
* Úžitková plocha domu (približne): 116 m²
* Pivnica (približne): 60 m²
* Dvojgaráž (približne): 40 m²
* Terasa (približne): 29 m²

DISPOZÍCIA:
* Vstupná chodba oddelená dverami od obytnej časti
* Zo vstupnej chodby je prístup ku schodisku do pivnice a na povalu
* Chodba
* Detská izba
* Spálňa s veľkým šatníkom
* Práčovňa s bidetom a WC
* Kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovacím kútom a dvomi umývadlami
* Samostatné WC s umývadlom
* Kuchyňa spojená s obývacou izbou, krbom a so vstupom na krytú terasu

LOKALITA A OKOLIE:
Dom sa nachádza v dobrej lokalite v blízkosti centra mesta Pezinok kde máte k dispozícii v blízkosti chôdzou kompletnú občiansku vybavenosť: MŠ, ZŠ, autobusová zástavka, železničná stanica, poliklinika, potraviny, reštaurácie, všetky obchody a služby. V Pezinku sa usporiadávajú rôzne spoločenské a kultúrne podujatia a zároveň si na svoje prídu aj milovníci turistiky, prírody, bicyklovania a športu, ktorí tu majú rôzne možnosti využitia ako aj v zimných mesiacoch možnosť lyžovania na Pezinskej Babe.

ID: 81811416

CENA: 568 000 €

V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.