Hľadáte priestor pre splnenie Vašich veľkých podnikateľských plánov, prípadne premýšľate nad viacgeneračným bývaním? Táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál, veľkorysý pozemok a atraktívnu lokalitu.

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj jedinečný rodinný dom na Leteckom poli v Komárne so širokými možnosťami využitia.
Základné informácie:
• Výmera pozemku: 1.550 m2
• Celková podlahová plocha rodinného domu: 350 m2 (prízemie: 153 m2, poschodie 140 m2, suterén 57 m2)
• Stav nehnuteľnosti: pôvodný
• Lokalita: ul. Baštová, Letecké pole, Komárno
• Cena: 237.000,- Eur
• Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys rodinného domu.
Prečo je tento rodinný dom ideálnou voľbou?
• Veľký pozemok – dostatok priestoru na vytvorenie parkovanie, záhradkárčenie či parkovú úpravu
• Masívna stavba vhodná na modernizáciu - je v dobrom stave
• Možnosť prispôsobiť si dispozíciu presne podľa potrieb
• Veľkou výhodou je, že dom má dva samostatné vchody a v prípade potreby sa dá jednoducho vytvoriť samostatný vchod na poschodie
• Investičný potenciál pre podnikanie aj bývanie
Možnosti využitia:
• rodinný dom pre viacčlennú rodinu
• rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami
• súkromná materská škola, jasle
• domov pre seniorov alebo opatrovateľské centrum
• zdravotné stredisko, ambulancie alebo klinika s lekárňou
• rehabilitačné centrum alebo wellness zariadenie
• centrum krásy (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra, estetická medicína, masážny salón a pod.)
• športové centrum, fitness, pilates alebo tanečná škola
• penzión alebo ubytovacie zariadenie
• administratívne priestory a kancelárie
• vzdelávacie centrum alebo jazyková škola
• coworkingové centrum
• kreatívne štúdio, ateliéry alebo sídlo firmy
• kombinácia podnikania a bývania
Výhody lokality:
• Výborná lokalita v pokojnej časti mesta
• Tichá štvrť s dobrou dostupnosťou do centra
• V susedstve sú rodinné domy
• V blízkosti sa nachádza Bašta VI., Rímske lapidárium, mŕtve rameno Váhu, medzinárodná cyklotrasa, rekreačná oblasť Apály
Dispozícia a technické parametre:
• Nosné steny rodinného domu sú z pálenej tehly.
• Okná sú drevené.
• Podlahu v dome tvoria drevené parkety a dlažba.
• Kúrenie bolo riešené plynovým kotlom
• Teplú vodu zabezpečovali plynové bojlery
• Miestnosti na prízemí: 3 predsiene, schodisko, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatná toaleta, chodba
• Miestnosti na poschodí: schodisko, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatná toaleta, chodba, 2 balkóny
• Miestnosti v suteréne: sklad, kotolňa a komora
• Pri rodinnom dome je aj murovaný sklad na náradie (3,3 x 4,0 m)
• Inžinierske siete: mestská pitná voda, elektrická energia, plyn, kanalizácia
Priestor, lokalita a potenciál robia z tejto ponuky ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú tvoriť hodnotu a realizovať veľké vízie.
Ak hľadáte miesto pre svoj projekt, práve ste ho našli.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524),
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.