Čo všetko sa môže skrývať za jednými dverami?
Predstavujeme Vám vizualizácie, ktoré odhaľujú potenciál tohto domu v troch rôznych podobách – ako
centrum krásy a rehabilitácie
súkromné jasle či škôlka, alebo ako
rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami
ale je tu ešte mnoho ďalších možností využitia.
Každý detail otvára novú možnosť. Každá verzia rozpráva iný príbeh.

Hľadáte priestor pre splnenie Vašich veľkých podnikateľských plánov, prípadne premýšľate nad viacgeneračným bývaním? Táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál, veľkorysý pozemok a atraktívnu lokalitu.

TÚTO NEHNUTEĽNOSŤ NÁJDETE EXKLUZÍVNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI.

INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj jedinečný rodinný dom na Leteckom poli v Komárne so širokými možnosťami využitia.
Základné informácie:
• Výmera pozemku: 1.550 m2
• Celková podlahová plocha rodinného domu: 350 m2 (prízemie: 153 m2, poschodie 140 m2, suterén 57 m2)
• Stav nehnuteľnosti: pôvodný
• Lokalita: ul. Baštová, Letecké pole, Komárno
• Cena: 237.000,- Eur
• Medzi fotkami nájdete aj orientačný pôdorys rodinného domu.
Pôvodné fotky o rodinnom dome nájdete tu: https://www.investconsult.sk/priestranny-rodinny-dom-na-predaj-vynimocna-investicna-prilezitos-na-leteckom-poli-v-komarne
Prečo je tento rodinný dom ideálnou voľbou?
• Veľký pozemok – dostatok priestoru na vytvorenie parkovanie, záhradkárčenie či parkovú úpravu
• Masívna stavba vhodná na modernizáciu - je v dobrom stave
• Možnosť prispôsobiť si dispozíciu presne podľa potrieb
• Veľkou výhodou je, že dom má dva samostatné vchody a v prípade potreby sa dá jednoducho vytvoriť samostatný vchod na poschodie
• Investičný potenciál pre podnikanie aj bývanie
Možnosti využitia:
• rodinný dom pre viacčlennú rodinu
• rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami
• súkromná materská škola, jasle
• domov pre seniorov alebo opatrovateľské centrum
• zdravotné stredisko, ambulancie alebo klinika s lekárňou
• rehabilitačné centrum alebo wellness zariadenie
• centrum krásy (kaderníctvo, kozmetika, manikúra, pedikúra, estetická medicína, masážny salón a pod.)
• športové centrum, fitness, pilates alebo tanečná škola
• penzión alebo ubytovacie zariadenie
• administratívne priestory a kancelárie
• vzdelávacie centrum alebo jazyková škola
• coworkingové centrum
• kreatívne štúdio, ateliéry alebo sídlo firmy
• kombinácia podnikania a bývania
Výhody lokality:
• Výborná lokalita v pokojnej časti mesta
• Tichá štvrť s dobrou dostupnosťou do centra
• V susedstve sú rodinné domy
• V blízkosti sa nachádza Bašta VI., Rímske lapidárium, mŕtve rameno Váhu, medzinárodná cyklotrasa, rekreačná oblasť Apály
Dispozícia a technické parametre:
• Nosné steny rodinného domu sú z pálenej tehly.
• Okná sú drevené.
• Podlahu v dome tvoria drevené parkety a dlažba.
• Kúrenie bolo riešené plynovým kotlom
• Teplú vodu zabezpečovali plynové bojlery
• Miestnosti na prízemí: 3 predsiene, schodisko, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatná toaleta, chodba
• Miestnosti na poschodí: schodisko, 4 izby, kuchyňa, kúpeľňa, komora, samostatná toaleta, chodba, 2 balkóny
• Miestnosti v suteréne: sklad, kotolňa a komora
• Pri rodinnom dome je aj murovaný sklad na náradie (3,3 x 4,0 m)
• Inžinierske siete: mestská pitná voda, elektrická energia, plyn, kanalizácia
Priestor, lokalita a potenciál robia z tejto ponuky ideálnu investíciu pre tých, ktorí chcú tvoriť hodnotu a realizovať veľké vízie.
Ak hľadáte miesto pre svoj projekt, práve ste ho našli.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie obhliadky.
Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524),
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.