Popis nehnuteľnosti
[b] Developerský pozemok 3850 m² pre Rodinné domy / OV so sieťami, platným st. povolením a projektom obchodnej budovy[/b]
Realitné centrum PROFI REALITY SABOL ponúka na predaj[b] hotový projekt pripravený na realizáciu[/b], nachádzajúci sa v mestskej časti Prešov – Nižná Šebastová, v strategickej polohe [b]s mimoriadnym investičným potenciálom.[/b]
[b]3D virtuálna obhliadka:[/b] https://shorturl.at/UWxyd
[b]STRATEGICKÁ POLOHA – KĽÚČ K ÚSPECHU[/b]
Nehnuteľnosť sa nachádza na vstupe do Prešova od Vranova, na ul. Vranovská, v bezprostrednej blízkosti:
- rozsiahleho priemyselného parku (silný zdroj pracovnej sily a dopytu po bývaní),
- vojenskej leteckej základne (bonitní kupujúci a nájomníci),
- rýchlostnej cesty R4,
- budúceho kruhového objazdu,
- hlavného 4-prúdového cestného ťahu s intenzitou cca 20 000 vozidiel denne.
- MHD zastávky
[b]DEVELOPERSKÝ POZEMOK – OKAMŽITÁ REALIZÁCIA[/b]
- výmera: 3 850 m²
- regulatív: B1 / A2, zastavanosť až 70 %, vhodné využitie: rodinné domy, radová alebo átriová výstavba, občianska vybavenosť, kompletné inžinierske siete,
- platné stavebné povolenie a projekt na 2-podlažnú obchodno-administratívnu budovu
- možnosť okamžitej výstavby bez čakania
- zmenou územného plánu je možná transformácia na bytové domy, čo ešte viac zvyšuje investičný potenciál pozemku.
CENA:
129,-€ / m² + DPH. Vlastník, právnická osoba, platca DPH.
0940 708 291
✉️ info@profirealitysabol.sk
ID: SV130KOEx