Directreal Exkluziv - Tento RD sa nachádza v pokojnej obci Kolíňany, ktorá sa tiahne popod les a to len 10 km od Nitry a disponuje nielen krásnymi výhľadmi, ale aj množstvom výhod.

Ide aktuálne o 4 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom, ktorý je možné si prispôsobiť, či už pre viacčlennú rodinu, alebo na podnikanie, na koľko disponuje dostatkom priestoru, pre takúto Vašu realizáciu. Taktiež s dostatkom priestoru pre Vašu relaxáciu a únik z mesta.

RD bol skolaudovaný v roku 1998 je o zastavanej ploche /133 m2/, celkovej ploche
/276,51 m2/ (bez podkrovného priestora), ktorý stojí na pozemku o rozlohe /600m2/ a ktorý sa tak stáva pre Vás ideálnym domovom.
V obci sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, kúsok od domu zastávka autobusu.

DISPOZÍCIA

Suterén /126,16m2/ disponuje chodbovou časťou 2 izbami, letnou kuchyňou, technickou miestnosťou, kúpeľňou a toaletou s 3 vstupmi na záhradu.

Na prízemí /150,35m2/ sa nachádza predsieň, 2 izby, z čoho jedna obývačka o rozlohe /30m2/ kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC.

Podkrovie /150,35 m2/ nedokončené s možnosťou dorobenia ďalších izieb už podľa Vašej fantázie a predstáv.

EXTERIÉR

Pozemok (šírka 18 m x 33 dĺžka) je veľmi pekne udržiavaný, so záhonmi, jemnou útulnou výsadbou v prednej časti, v zadnej časti pozemku nájdete dokonalé zátišie lemované rôznymi druhmi stromov, taktiež bazén a altánok.
A pred RD sa nachádza dostatok priestoru na parkovanie, 1 zastrešené parkovacie státie , 2 nezastrešené a súčasťou domu je aj garáž.

ĎALŠIE INFO

Všetky IS.
Mesačné náklady sa pohybujú okolo 200,- €/mes.
Stavba je tehly a kvádrov.
Poval odizolovaná podlaha, predpríprava na IS.
Betónová krytina.
Plastové okná.
Kotol na plyn Viessmann a zásobník vody.
V obývacej izbe sa nachádza krb.
MOŽNOSŤ dokúpenia pozemku o výmere cca 350 m2.

Cena

Cena rodinného domu je odsúhlasená majiteľom nehnuteľnosti na 254.000 €.
V cene je tiež zahrnutý kompletný realitný a právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť aj výhodný hypotekárny úver a poistenie.
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 276.51
Plocha obytnej časti m2: 276.51
Výmera pozemku m2: 600
Zastavaná plocha m2: 133
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1998
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb,Bazén,Záhradný altánok
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Spoločenské možnosti: ,,,,,,,
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHq

Kontakt na makléra:
Lucia Kollárová
+421902297157
l.kollarova@directreal.sk