Novostavba RD Kolíňany! Ponúkame na predaj výnimočný 5-izb. rodinný dom 

5-izbový rodinný dom s garážou, Kolíňany – súkromie, príroda - les a veľkorysý priestor

Hlavné výhody nehnuteľnosti


Veľký pozemok 1366 m² priamo pod lesom s vlastným vstupom do lesa
Úžitková plocha domu 220 m²
5 izieb, ideálne pre rodinu 
Dom je kaskádovitý, vstup z hlavných dverí aj z garáže
Garáž pre 1 auto + motorky (alebo pre 2 menšie autá) – 46 m²
Parkovanie pre ďalšie autá na pozemku 
Dom je situovaný v súkromí, obklopený zeleňou, lesom a kľudom
Skvelá občianska vybavenosť a rýchla dostupnosť do NR


Dispozícia

Spodná časť domu


Veľká garáž so vstupom na prízemie domu
Relaxačná časť: kúpeľňa so saunou, sprchovým kútom, WC a kotlom
 Izba (spálňa / pracovňa / hosťovská izba) s podlahovým vykurovaním 


Hlavná – horná časť domu


Vstupná chodba
 3 spálne
Kúpeľňa s vaňou a toaletou
Obývačka s výstupom na majestátnu terasu 50 m²
Kuchyňa
V priestor medzi obývačkou a kuchyňou je výnimočný veľký jedálenský stôl
Dom má viaceré praktické úložné priestory


 Exteriér


Tichý súkromný pozemok s množstvom zelene
Terasa orientovaná na J–V
Súkromná príjazdová cesta
 Možnosť vybudovať parkovanie pre viac áut
Oplotenie domu dokončené
Kanalizácia + vlastná studňa
Dom zateplený (16 cm)


 

 Technické parametre


 Postavený z PORFIXU, skolaudovaný (2019)
Prízemie zo železobetónu
Strecha sedlová TERRAN  
Plastové okná – 3-sklo, 3 komorové
Napojený na všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie a studne
Kúrenie – kombinácia podlahového a radiátorového
Dom je vo veľmi dobrom technickom stave
Nízkoenergetický dom s mesačnými nákladmi cca 150€


Názor realitnej kancelárie 

dom je zasadený do nádherného prostredia, v absolútnom tichu, obklopený prírodou. 
Je skutočne priestranný a dispozične veľmi dobre riešený. Vedie k nemu súkromná prístupová cesta, na ktorej konci je veľká brána a pozemok o veľkosti 1366 m2. Disponuje veľkým množstvom parkovacích miest vrátane garáže pre 2 autá, prístrešku, parkovaním pre 2 autá priamo pred garážou a ďalších spevnených miest.