Investičná príležitosť – pozemok s projektom rekreačného rezortu, Liptovský Ján (Jánska dolina)

Ponúkame na predaj rovinatý investičný pozemok s výmerou 6 300 m² situovaný v atraktívnej rekreačnej lokalite Jánska dolina – Liptovský Ján.

Pozemok je podľa platného územného plánu obce určený na rekreačnú výstavbu a predáva sa vrátane pripravenej projektovej dokumentácie pre územné rozhodnutie (DUR) na projekt rekreačného rezortu.


Parametre projektu

Projektová dokumentácia rieši výstavbu menšieho rekreačného rezortu:


7 samostatných rekreačných chát
1 objekt zázemia (recepcia / správa / služby)


Celková zastavaná plocha objektov:
cca 2 341 m²

Projekt je koncipovaný ako komorný rekreačný areál s vysokým štandardom súkromia, vhodný pre:


chalet rezort
apartmánový prenájom
butikový rezort
investičný projekt s následným predajom apartmánov



Inžinierske siete a príprava územia

Na pozemku sa nachádza:


elektrická prípojka (vybudovaná)
projektované vnútro - areálové rozvody NN
návrh napojenia na areálový vodovod
návrh splaškovej kanalizácie s vlastnou ČOV
vykonaný inžiniersko-geologický prieskum územia


Projekt rieši aj:


vnútro - areálové komunikácie
parkovanie
technickú infraštruktúru



Lokalita

Pozemok sa nachádza v Jánskej doline, jednej z najvyhľadávanejších rekreačných oblastí Liptova.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú etablované zariadenia cestovného ruchu:


Alexandra Wellness Hotel
Hotel Sorea Ďumbier
Hotel Liptovský dvor


Lokalita ponúka:


celoročný turistický ruch
kúpeľnú tradíciu
blízkosť Nízkych Tatier
dostupnosť lyžiarskych stredísk
cykloturistiku a turistiku



Technické informácie

Lokalita: Liptovský Ján – Jánska dolina
Okres: Liptovský Mikuláš
Výmera: 6 300 m²
Terén: rovinatý
Prístup: existujúca prístupová komunikácia

IS: elektrika a pozemku, voda a kanalizácia v dosahu


Obchodné možnosti

Možné formy spolupráce:


Predaj celku
Prevod vlastníctva k pozemku vrátane kompletnej projektovej dokumentácie.
 Vstup investora / developera
Majiteľ zvažuje aj možnosť spoluinvestorstva pri realizácii projektu.



Investičný potenciál

Liptovský región patrí medzi najstabilnejšie turistické destinácie na Slovensku s celoročnou návštevnosťou.

Projekt ponúka potenciál:


rekreačného rezortu
apartmánového developmentu
dlhodobého investičného zhodnotenia



Cena: na vyžiadanie

Kompletná projektová dokumentácia, technické správy a podklady sú k dispozícii na nahliadnutie po dohode.

 

Pre viac informácií kontaktujte

Boris Barborík, +421 903 308 042, barborik@residence-real.sk