Ponúkame na predaj útulný rodinný dom v obci Hronec.
Kompletne zrekonštruovaný kamenný dom s autentickým charakterom a modernými technológiami, situovaný v tichej slepej ulici priamo pri potoku.

DISPOZÍCIA:
Prízemie:
• vstupná predsieň
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (Geberit)
• kuchyňa s jedálňou a priestorom na keramickú pec, alebo sporák
• priestranná obývacia izba
• výstup na veľkú zastrešenú terasu pri potoku (25m2)
• komora pod schodmi

Podkrovie:
• 3 samostatné izby
• kúpeľňa s WC (Geberit)
• príprava na kuchynský kút
• možnosť úpravy priečok podľa predstáv (variabilný priestor)
K domu prislúcha aj menší pozemok s výmerou 26 m2, ktorý môže slúžiť ako súkromné parkovacie miesto pre majiteľov.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom prechádza kvalitnou a rozsiahlu rekonštrukciou, v súčasnosti vo fáze holodomu, s možnosťou finalizácie podľa individuálnych požiadaviek nového majiteľa. Charakter a hodnotu nehnuteľnosti podčiarkujú tieto prvky:
• masívna kamenná stavba s 80 cm hrubými múrmi
• nové plastové okná a vstupné dvere
• kompletne nové rozvody vody, elektriny a odpadu
• novovybudovaná vodovodná šachta
• podlahové kúrenie na prízemí aj v podkroví
• príprava na tepelné čerpadlo (vykurovanie + ohrev vody)
• nová sedlová plechová strecha so strešnými oknami
• minerálna stierka v obývacej izbe a na stropoch prízemia
• vnútorné steny z materiálu IPOR

VÝHODY:
• pokojná a atraktívna lokalita pri vode
• kompletná rekonštrukcia
• moderné technológie vykurovania
• autentický charakter historického domu
• variabilné možnosti dokončenia
• vhodný na rekreačné aj trvalé bývanie
• potenciál na zhodnotenie vďaka rozvoju turizmu v regióne

MESAČNÉ NÁKLADY:
Po sprevádzkovaní tepelného čerpadla sa predpokladajú veľmi nízke mesačné náklady na energiu aj vykurovanie.

LOKALITA:
Obec Hronec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a bohaté možnosti celoročných voľnočasových aktivít. Vďaka svojej výbornej polohe má navyše rastúci turistický potenciál. Lokalita je ideálna pre celoročný aktívny odpočinok. V zime máte na dosah lyžiarske strediská Mýto pod Ďumbierom a Chopok-juh, rovnako ako aj bežkárske trate v Osrblí. V lete okolie láka na cykloturistiku, pešiu turistiku a relax v nádhernej prírode.

NÁZOR MAKLÉRA:
Nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú kombináciu autentického kamenného domu s modernými technológiami pre komfortné bývanie. Vďaka flexibilnej dispozícii a atraktívnej lokalite pri potoku ide o skvelú voľbu pre rodinu, víkendové bývanie alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0904 194 334 alebo na marcelabazalova@haloreality.sk. ID ponuky: BR-71688.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.