Ponúkame na prenájom modernú novostavbu energeticky úsporného, krásne presvetleného, zariadeného, 4-izb rodinného domu v radovej zástavbe 5-tich domov, v novej uzavretej lokalite mesta Galanta, miestna časť Nebojsa.

Tento prízemný 4izb rodinný dom poskytuje pohodlné bývanie a svojim bezbariérovým prístupom je vhodný aj pre ľudí s obmedzením pohybu.

Strategické umiestnenie komplexu domov umožňuje rýchle napojenie na cestu D1, a tým zaisťuje dokonalú dostupnosť do okolitých miest - do 30 minút do Bratislavy, Trnavy a Nitry. Autobusová zastávka je 50m. Vlakové spojenie v Galante > 4,5km - 6min autom.


Zastavaná plocha domu - 124m2 
Úžitková plocha domu 105m2 v tom terasa 10,5m.
Pozemok 336m2  - šírka 12m, dĺžka 29m



Orientácia: Čelo domu severozápad, terasa juhovýchod.
Výstavba domu 2025. Kolaudácia 2026


Predná časť pozemku je voľne prístupná s parkovaním zo zámkovej dlažby pre dve osobné autá. Zadná časť pozemku bude uzatvorená, oplotená bariérovým plotom. Veľmi poteší aj v zlom počasí vstup do garáže cez elektronickú bránu a odtiaľ suchou nohou prechod do obytnej časti domu. Z garáže je tiež východ na zadnú terasu. 

Zo zádveria je vstup na chodbu odkiaľ je voľne prístupná kuchyňa s obývačkou. Poteší technická miestnosť, terasa z kuchyne, obývačky a spálne ako aj veľká kúpeľňa so sprchou.

Stavba:

Domy sú postavené samostatne, oddelené od seba dilatačnou medzerou. Obvodové múry sú murované z tehál hr 30cm ukončené železobetónovým vencom, zateplené polystyrénom hr. 15cm. Priečky sú z tehál hr. 11,5cm a 25cm. Omietky vápennocementové. Strop odľahčený sadrokartónový, izolovaný. Strecha plochá, spádová, drevená, zabednená, väzníkový krov, profesionálna hydroizolácia Fatrafol. Odkvapové ríny. Hromozvod. Dažďová voda odvedená do drenážnych jám.

Okná sú kvalitné plastové s trojsklom. Vstupné dvere bezpečnostné hliníkové. Terasové dvere plastové s trojsklom zvonku vo farbe Antracit, zvnútra biele. Podlahy plávajúce a keramická dlažba. Interiérové dvere a zárubne drevené biele.

 

Inžinierske siete:

Elektrina 230/400V/32A – medené rozvody. Ističová skrinka, prúdový chránič. Osadené el. zásuvky a vypínače. Elektrický bojler 120l na ohrev vody. V každej izbe je el. rekuperačná jednotka. Predpríprava (káblové rozvody) pre klimatizáciu, fotovoltaiku a vonkajšie el. rolety.  

Kúrenie je elektrické podlahové s termostatom v každej miestnosti.

Voda je obecná s odpadom do obecnej kanalizácie (tlaková s el. čerpadlom).

Na predných izbách vonkajšie elektrické rolety.

Na garáži  elektronická lamelová výsuvná brána.  

Optický internet.

Každý dom má vlastné elektrické hodiny a merač na odpočet vody.    

 

Zariadenie viď aktuálne foto:  

Zádverie- Komoda.   

Technická miestnosť: El. bojler.

Toaleta: Umývadlo so skrinkou, WC Geberit.

Kúpeľňa: Skrinka s umývadlom, nástenné zrkadlo, sprchovací kút.

Obývačka: Skrinková zostava pod TV, čalúnená sedacia súprava, koberec, konferenčný stolík. Rozťahovací jedálenský stôl, 4x stoličky.      

Kuchyňa: Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická teplovzdušná rúra, mikrovlnka, Chladnička, mraznička, sklokeramický varný panel, umývačka riadu, led podsvietenie pracovnej plochy).

Spálňa: posteľ, šatníková skriňa.

Stropné elektrické svietidlá.

Mesačne 1.200,-€ + energie cca 150,-€ 

Depozit 2.500,-€