(N002-113-MAKNa)

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3+1 byt v obci Raková po kompletnej rekonštrukcii. Od centra obce Raková je vzdialený 0,5 km. Nachádza sa v 2 poschodovom podpivničenom bytovom dome so štyrmi bytmi na vyvýšenom prízemí (zodpovedá 1. poschodiu). V pivničnej časti domu sa k bytu nachádza pivnica s rozlohou 20 m², vybavená kotlom na tuhé palivo. Zo zadnej strany bytového domu  je situovaná garáž 18 m². Dom bol postavený zo železobetónového skeletu. Obvodové múry sú z tehál ako i vnútorne priečky.

Úžitková plocha bytu: 85 m² aj s balkónom.

Dispozičné riešenie:

- priestranná chodba,  dve spálne, obývacia izby, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC.

Technické vybavenie:

- elektrické rozvody v medi,

- plastové okná,

- zateplené obvodové múry z vnútornej strany,  zaplatený strop bytu

- podlaha: parkety, dubová podlaha, v kuchyni dlažba, soc. zariadene v dlažbe. 

Byt sa predáva kompletne zariadený.

Mesačne náklady : 220€ (kúrenie, voda elektrina, optický internet Tes Media + TV, poistenie bytu, fond opráv 25,-€ mesačne).

Na 1650 m² pozemku na ktorom sa nachádza uvedený bytový dom, prislúcha k bytu záhrada o výmere 120 m². Samotný pozemok ponúka  dostatočný priestor na parkovanie  pre viac  vozidiel.

Varianty predaja:


Samostatný byt - 160.000,-€. 
Byt sa predáva s garážou 18m² - 170.000,-€
Byt sa predáva so záhradou 120 m², garážou 18m² v cene 175.000,-€.


Nejedná sa o klasické bytové bývanie (kotol na tuhé palivo) a taktiež aj o nadštandardne medziľudské vzťahy až rodinné medzi vlastníkmi 4 bytov. Majiteľ preferuje záujemcu, ktorý nehľadá len bývanie ale aj dobrých susedou a priateľov.

Na pozemku pred domom sa nachádza plynová prípojka, možnosť vykurovania bytu aj plynom.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pozemok Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 911 389 132, knizka@novebyvaniereality.sk.