N220-18-FRAD

Investícia, ktorá dáva zmysel.

Uvažujete nad priestorom pre vlastné podnikanie alebo hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom pravidelného výnosu?
Táto ponuka priamo v centre mesta Šahy vám otvára dvere k obom možnostiam. Je len na vás, ktorú z nich využijete naplno.

Link na video obhliadku: youtu.be/OBZwhaDMkVs?si=-LX9uMx5Mju9z1Ab

Ponúkame vám na predaj obchodnú budovu nachádzajúcu sa v priamom centre hraničného mesta Šahy v okrese Levice. Nehnuteľnosť sa nachádza hneď pri frekventovanej ceste, čo zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostupnosť, pričom parkovanie je možné priamo pri budove.

Objekt je ideálny pre rôzne podnikateľské účely, ako sú obchody, služby, kancelárie, gastro prevádzka alebo aj kombinácia podnikania s bývaním.

Budova je postavená z pálenej tehly a kameňa a prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola menená strecha, okná aj dvere. Disponuje viacerými vstupmi, čo ponúka flexibilitu využitia jednotlivých priestorov. Z prednej strany sú dva samostatné vstupy a jedna brána, ktorá vedie do dvora, kde sa nachádza terasa s ďalším vstupom do budovy. Z bočnej strany sú k dispozícii ďalšie dva vstupy.

Dispozične pozostáva zo šiestich obchodných priestorov, pričom päť z nich má samostatný vstup. Súčasťou sú dve toalety, skladový priestor a klenbová pivnica, ktorá môže slúžiť napríklad ako sklad alebo štýlový doplnok pre podnikanie.

Vykurovanie je riešené plynovými gamatkami.

Cena nehnuteľnosti je 180 000 €. Pri rýchlom jednaní sa dohode na cene nebránime. V cene je zahrnutý kompletný realitný servis a suma je schválená majiteľom. Samozrejmosťou je aj pomoc s financovaním, aby ste si kúpu vedeli zabezpečiť jednoducho a pohodlne.

Kontakt:
František Adamko
☎️ 0949 575 495
✉️ adamko@novebyvaniereality.sk