BOSEN Group Vám ponúka na prenájom exkluzívne priestory pre vaše podnikanie situované v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta, Panenskej ulici 8, Bratislava 1 – Staré Mesto.
Mesto tu spája neopakovateľný architektonický charakter s komorným a kľudným pracovným prostredím, čo z nehnuteľnosti robí vynikajúce sídlo pre náročnú firmu či klientelu.

Objekt sa nachádza v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou, len pár minút chôdze od kľúčových mestských bodov:
Hodžovo námestie a centrum mesta – rýchly prístup k úradom, bankám a partnerom
Prezidentská záhrada – príjemné prostredie v bezprostrednej blízkosti na neformálne stretnutia
Kompletná mestská infraštruktúra – vynikajúca pešia dostupnosť a služby v okolí

Vďaka prémiovému umiestneniu, skvelej dopravnej napojenosti a vysokému štandardu prostredia ponúkajú tieto priestory mimoriadny potenciál pre úspešné fungovanie vášho biznisu.

Administratívna budova so 4.NP prešla v roku 2025 kompletnou rekonštrukciou, priestory sú pripravené k nasťahovaniu.

Ponúkaný klimatizovaný priestor o výmere 130,44m2 sa nachádza na 2.NP, so samostatným vchodom a socialnym zázemím bez zdieľania s inými nájomníkmi, disponuje dvoma (2) samostatnými kanceláriami, dvoma (2) priestormi využiteľných ako zasadacie miestnosti a vlastnou kuchynkou.
Výmera jednotlivých priestorov:
1.02 Súkromný vchod 6,46 m²
2.21 Schodisko 4.77 m²
2.22 Komunikačný priestor 26.76 m²
2.24 Kancelária 25.60 m²
2.23 Kancelária 20,66 m²
2.25 WC predsieň 1.94 m²
2.26 WC muži 1.39 m²
2.27 WC predsieň 1.52 m²
2.28 WC ženy 1.40 m²
2.30 Kancelária 39.65 m²

V tejto fáze rekonštrukcií je možnosť voľby podlahovej krytiny (koberec / vinyl / lamino).

Administratívna budova disponuje spoločnou zasadacou miestnosťou, s využitím rezervačného systému.

Cena nájmu závisí od dĺžky nájmu a požadovaných úprav na priestoroch, 11,50€ - 12,50€/ m2/ mesiac + DPH.
Prevádzkové náklady a energie 4,90€ - 5,50€/ m2/ mesiac + DPH.
Kaucia 2-mesačné nájomné.
K dispozícií  je limitovaný počet vonkajších parkovacích státí, cena: 130€/ miesto /mesiac + DPH.

Maklérka Daniela Borbélyová
Tel.: +421 917 164 768
E-mail: borbelyova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.