Bosen Group Vám ponúka na predaj rozsiahly priemyselný areál s tromi budovami nachádzajúci sa v katastrálnom území Kostolné Kračany – Amadeho Kračany, okres Dunajská Streda. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanom území obce a je súčasťou väčšieho priemyselného areálu, čo zaručuje stabilné podnikateľské prostredie a bezpečnosť lokality.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV

Celková výmera pozemku predstavuje 18 069 m².
Na pozemku sa nachádzajú tri samostatné priemyselné budovy vhodné na skladovanie, výrobu, logistiku alebo iné podnikateľské účely. Areál ponúka dostatočné manipulačné a skladové plochy, ako aj priestor pre ďalší rozvoj alebo rozšírenie podnikateľských aktivít.
Pozemok je rovinatý a prístupný po spevnenej komunikácii, čo umožňuje bezproblémový prístup nákladnej dopravy a techniky. Inžinierske siete sú dostupné priamo v areáli alebo v jeho bezprostrednej blízkosti.
Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia pozemku a predaja jednotlivých hospodárskych budov samostatne, spolu s príslušnou časťou pozemku a samostatným vstupom, podľa potrieb budúceho vlastníka alebo investora.

POZEMOK A EXTERIÉR

Celková výmera: 18 069 m².
Priemyselný charakter územia.
Dostatočné manipulačné a parkovacie plochy.
Možnosť rozdelenia areálu na viac samostatných celkov.
Potenciál ďalšej výstavby, modernizácie alebo investičného zhodnotenia.

Rozľahlý a flexibilný pozemok poskytuje široké možnosti využitia – od logistického centra, výrobného areálu, skladového komplexu až po dlhodobý investičný projekt.

LOKALITA

Obec Kostolné Kračany sa nachádza v okrese Dunajská Streda v rámci Trnavského kraja. Lokalita je súčasťou regiónu Žitný ostrov, ktorý je známy strategickou polohou medzi Bratislavou a južnou časťou Slovenska.
Výhodou je rýchle napojenie na rýchlostnú cestu R7 a blízkosť hlavnej cesty č. 63, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť pre osobnú aj nákladnú dopravu. V blízkosti pozemku je zároveň plánovaná ďalšia etapa výstavby R7, čo zvyšuje investičný potenciál nehnuteľnosti do budúcnosti.
Areál sa nachádza v prostredí s viacerými etablovanými firmami v susedstve, čo vytvára stabilné podnikateľské zázemie a bezpečné pracovné prostredie.

VÝHODY

• rozsiahly pozemok s výmerou 18 069 m²
• tri samostatné budovy v rámci jedného areálu
• možnosť rozdelenia a samostatného predaja objektov
• súčasť väčšieho priemyselného areálu s fungujúcimi firmami
• výborná dostupnosť – R7 a cesta č. 63
• plánovaná ďalšia etapa R7 v blízkosti pozemku
• vhodné ako investícia, logistické centrum alebo sídlo spoločnosti

CENA A PODMIENKY

Cena: 60 €/m²

Celková cena bude stanovená podľa presnej výmery a dohody.

Maklér: Veronika Kissová
tel.: +421 904 068 144
e-mail: kissova@bosen.sk

Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná – zahŕňa províziu RK, právny servis advokátskej kancelárie, správne poplatky na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti.