Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj stavebný pozemok na komerčné využitie situovaný v priemyselnej zóne v tesnej blízkosti južného vstupu do mesta Šaľa (od smeru Komárno) v blízkosti cesty 573 (intravilán).

➞ Predaj sa týka parcely vo vlastníctve 1/1 o celkovej výmere 11 603 m2.
➞ Účel využitia pozemku je výstavba priemyselnej výroby, skladových hál alebo logistického centra. 
➞ Ponúkaný pozemok má vo vlastníctve developer priemyselných nehnuteľností, ktorý spolu s pozemkom budúcemu majiteľovi ponúka komplexné pokrytie celého stavebného procesu na mieru – od projektovej dokumentácie cez stavebné povolenie a kolaudáciu až po výstavbu na kľúč.
➞ Developer má bohaté skúsenosti a silné renomé v tejto lokalite a v roku 2024 - 2025 na susednom pozemku zrealizoval výstavbu komerčného areálu firmy KSB ČERPADLÁ A ARMATÚRY, s.r.o., ktorá sa zaoberá predajom a servisom čerpadiel, a armatúr vlastnej výroby. Pri danej výstavbe boli zabezpečené vyjadrenia vyše 40 dotknutých orgánov, správcov sietí a pod., vďaka čomu bude priebeh výstavby pre budúceho majiteľa ponúkaného pozemku oveľa jednoduchší.

Doplňujúce informácie:

▪︎ V tesnej blízkosti pozemku sa v súčasnosti nachádza trafostanica vo vlastníctve spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s. a pripojovacie rozvodné skrine (2ks) sú už inštalované na pozemku, ktorý je predmetom predaja. 
▪︎ Na pozemku sa tiež nachádzajú pripojovacie body pre optické telekomunikačné pripojenie, vodu a kanalizáciu (v blízkosti je čistička odpadových vôd).
▪︎ Vo vzdialenosti cca 300 m od pozemku sa nachádza prípojka plynu.
▪︎ Zastavanosť pozemku v zmysle územného plánu je 70%.
▪︎ Pozemok má priame napojenie z južnej trasy cesty 573.

Celková predajná cena pozemku je 1 160 000 € + DPH (100 €/m2).

Video prezentáciu pozemku nájdete na tomto odkaze:
drive.google.com/file/d/10XQKJ3PW-kRdBfamBd8scH-8io-wttn_/view?usp=sharing

Situačné mapky k pozemku sú súčasťou fotogalérie inzerátu a taktiež ich nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/IgBU7yfwajT0To7U_f7VH6fZAXxsFlcO2m6SN4i_dxHVQk8?e=IdoeHQ

Súčasťou fotogalérie inzerátu je aj aktuálna územnoplánovacia informácia (ÚPI).


V prípade záujmu alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.