Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom samostatný kancelársky trakt s rozlohou 620 m2 nachádzajúcix sa na prestížnej adrese v jednej z najlepších lokalít v meste Bratislava – priamo medzi Dunajom a hradným kopcom v budove Zuckermandel Hill Side CX.

➔ Kancelársky trakt sa nachádza na 3. poschodí, je ihneď dostupný a plne zariadený po predchádzajúcom nájomcovi, s možnosťou prenájmu nábytku.
➔ Priestory sa nachádzajú v moderne vybavenej budove a v lukratívnej lokalite s jedinečným výhľadom na okolitú zeleň a prírodu.

Základné informácie:

Kancelársky trakt tvoria:
▪︎ Open-space kancelárie s výhľadom na zeleň hradného kopca
▪︎ Samostatné miestnosti, vhodné ako uzavreté kancelárie alebo na stretnutia s klientmi
▪︎ Priestranné konferenčné miestnosti (zasadačky)
▪︎ Kuchynka spolu s jedálenským stolom
▪︎ Sociálne zázemie
Doplňujúce informácie:

▪︎ Osobný výťah
▪︎ Internet / optická prípojka
▪︎ Štruktúrovaná kabeláž
▪︎ Floorboxy
▪︎ Klimatizácia
▪︎ Otvárateľné okná
▪︎ Upratovanie spoločných priestorov
▪︎ Strážna a bezpečnostná služba
▪︎ Bezpečnostné kamery (CCTV)
▪︎ Inteligentný systém riadenia prostredia v budove (BMS)
▪︎ Systém požiarnej ochrany (EPS)
Popis lokality:

▪︎ Prestížne prostredie, ktorého súčasťou je nová luxusná štvrť Vydrica, ako aj River Park či Štengl Campus
▪︎ High-end atmosféra priestoru zanechá silný dojem na návštevníkov a obchodných partnerov, čím prispeje k rozvoju vašej firmy a posilní vnímanie značky
▪︎ Prvotriedna vybavenosť lokality
▪︎ MHD zastávky (električka, autobus, trolejbus) v tesnej blízkosti a bezproblémová dopravná situácia

Služby v budove a blízkom okolí:

▪︎ 24/7 zabezpečenie budovy
▪︎ Recepcia
▪︎ Široké spektrum služieb v blízkosti budovy, vrátane potravín, reštaurácií, kaviarní, voľnočasových aktivít
▪︎ Prestížne, vysokokvalitné ubytovanie v okolí
▪︎ Finančné inštitúcie v blízkosti
▪︎ Okolie ako stvorené pre oddych a relax 
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ Letisko: 11,0 km
▪︎ Komfortné a rýchle napojenie do centra mesta, ako aj na hlavné cestné ťahy na smery CZ, AU, HU
Nájomné podmienky:

▪︎ Cena prenájmu: 15,50 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Servisné poplatky: 6,20 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií, približne 1,20 € bez DPH / m² / mesiac
▪︎ Prenájom parkovacieho státia: 180 € bez DPH / miesto / mesiac
▪︎ Minimálna dĺžka doby nájmu je 5 rokov 

Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu a nájdete ho tiež na tomto odkaze:
1drv.ms/b/c/0711076fb7764844/EQIaB-sIMAhCmb5lCR2s354BPU1ItCSAh6D6u5oJXx-5dg?e=chAliG

Viac fotografií nájdete tu:
1drv.ms/f/c/0711076fb7764844/EoKHrlR29q1Lm2HzTetSkZQBriCRJPHHGi5tzsp5GHwqWQ?e=gf3Eu8


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
jan.liscak@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.