Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom typu bungalov v pokojnej obci Rudník, vzdialenej približne 20 km od Košíc.

Ide o približne dvojročnú novostavbu, kompletne dokončenú a pripravenú na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií či stavebných úprav. Dom sa nachádza v existujúcej zástavbe rodinných domov, mimo hlavnej cesty, v tichej a príjemnej časti obce.

Základné informácie

Typ: samostatne stojaci rodinný dom – bungalov

Dispozícia: 4 izby

Zastavaná plocha: približne 122 m²

Rozmery domu: 9 × 13,5 m

Výmera pozemku: 647 m²

Stav: novostavba, kompletne dokončená

Lokalita: pokojná časť obce, mimo hlavnej cesty

Dom stojí na slnečnom a upravenom pozemku s dostatkom priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa.

Dispozícia

Nehnuteľnosť pozostáva zo:

4 obytných miestností,

kuchyne,

kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom,

samostatnej toalety,

technickej miestnosti.

Dispozícia domu je praktická a funkčná, vhodná pre rodinné bývanie aj pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez potreby rekonštrukcie.

Technické vybavenie a štandard domu:

* obvodové murivo z Ytong Universal PD hr. 250 mm,

* zateplenie sivým grafitovým polystyrénom hr. 200 mm,

* teplovodné podlahové vykurovanie,

* tepelné čerpadlo,

* obecný vodovod,

* záchytná nádrž na dažďovú vodu s objemom 5 m³,

* žumpa s objemom 13,5 m³,

* strešná krytina z ľahkej povlakovej hydroizolácie z mäkčeného PVC – SIKAPLAN,

* internetové pripojenie T-Com.

Lokalita:

Obec Rudník ponúka príjemné a pokojné bývanie v obklopení prírody, pričom zároveň poskytuje dobrú dostupnosť do Košíc. Nehnuteľnosť je situovaná mimo hlavnej cesty, čo zabezpečuje pokojné prostredie a dostatok súkromia.

Dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, komfortné a bezstarostné bývanie na vidieku, no zároveň nechcú byť príliš ďaleko od mesta.

Cena a servis:

Cena nehnuteľnosti je bez skrytých poplatkov a zahŕňa:

kompletný právny servis,

vyhotovenie kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom,

poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv na katastri.

Ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Rád vám poskytnem bližšie informácie a dohodnem termín obhliadky.

Marek Ferko
Realitný maklér – Kontakt Reality
📱 0910 108 997
✉️ marek.ferko@kontaktreality.sk