Raymann real home
ponuka: Nadštandardný 4-izbový bungalov, kde sa moderný dizajn spája s technologickou dokonalosťou (Rudník, 20 km od Košíc)
Hľadáte bezstarostné bývanie v novostavbe, kde nemusíte pohnúť ani prstom, a pritom očaríte každú návštevu? Raymann real home vám ponúka na predaj približne 2-ročnú, kompletne dokončenú a skolaudovanú novostavbu rodinného domu typu bungalov v pokojnej obci Rudník.

Tento dom bol postavený pre ľudí, ktorí oceňujú čisté línie, moderné materiály a špičkovú energetickú úspornosť. Je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Základné parametre nehnuteľnosti:

Typ domu: Samostatne stojaci 4-izbový bungalov s premyslenou dispozíciou
*Zastavaná plocha: 122 m² (ideálne rozmery domu 9 × 13,5 m)
*Pozemok: 647 m² (slnečný, oplotený a kompletne upravený)
Stav: Čerstvá novostavba v záruke bez potreby ďalších investícií
Umiestnenie: Tichá ulička mimo hlavnej cesty v existujúcej zástavbe, zaručujúca dokonalé súkromie

Interiér s dotykom moderného dizajnu:

Hneď pri vstupe vás privíta štýlová predsieň s elegantným lamelovým obkladom, ktorá udáva tón celému interiéru. Presvetlená chodba s dizajnovými svietidlami vás plynulo zavedie do dvoch zón domu:

Denná časť: Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou, ideálna pre rodinné stretnutia a spoločné chvíle.

Nočná časť:
Tri samostatné, nepriechodné spálne. Hlavná spálňa ponúka dostatok priestoru, čisté línie a príjemný výhľad cez veľkoformátové okná.

Kúpeľňa ako súkromné wellness: Skutočným klenotom domu je dizajnová kúpeľňa. Nájdete v nej štýlový bezvaničkový sprchovací kút Walk-In obložený prémiovým veľkoformátovým obkladom s textúrou mramoru a hrejivého drevo dekoru.
Celkový luxusný dojem dotvárajú exkluzívne batérie a sprchová hlavica v elegantnom matnom odtieni Champagne Gold / Bronz. Nechýba ani praktická nika na kozmetiku a presvetlenie oknom.
Toaleta je oddelená samostatne pre maximálny komfort obyvateľov.

Exteriér stvorený pre relax a súkromie:

Dom je obklopený upraveným pozemkom, ktorý poskytuje dokonalé zázemie pre dospelých aj deti:

Záhradná oáza:
Na rovinatom trávniku je vytvorené príjemné posedenie s veľkým slnečníkom a záhradnou hojdačkou – ideálne miesto na letné grilovanie či relax s knihou.
Bezpečie a súkromie:
Celý pozemok je oplotený pevným plotom s tieniacou sieťou, vďaka čomu ste chránení pred pohľadmi susedov.

Prístupová cesta:
K domu vedie upravená, vysypaná prístupová cesta s uzamykateľnou bránou. Popri dome sa tiahne vkusný chodník zo zámkovej dlažby / nášľapných kameňov.

Technológie pre nulové starosti a minimálne náklady:

Dom bol realizovaný s dôrazom na udržateľnosť a mimoriadne nízke mesačné náklady:

Murivo a izolácia: Tvárnice Ytong Universal (250 mm) v kombinácii s hrubým 200 mm sivým grafitovým polystyrénom (izoluje o 20 % lepšie ako klasický biely).
Kúrenie: Teplovodné podlahové vykurovanie napojené na špičkové tepelné čerpadlo.
Strecha: Ľahká hydroizolačná fólia SIKAPLAN z mäkčeného PVC s extrémnou životnosťou.
Eko-riešenie: Podzemná záchytná nádrž na dažďovú vodu s objemom 5 m³ (polievanie záhrady úplne zadarmo) + veľkoobjemová žumpa (13,5 m³).
Siete: Obecný vodovod, elektrina, stabilný internet od T-Com.

Lokácia, kde nájdete pokoj:
Obec Rudník ponúka malebné vidiecke prostredie v tesnej blízkosti prírody. Poloha domu mimo hlavnej cesty zaručuje absolútny pokoj bez hluku áut a bezpečné prostredie pre vaše deti. Výhodou je skvelá dostupnosť – do centra Košíc sa autom dostanete pohodlne za približne 20 minút.
Cena :289000€
V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com

Plocha: 625 m2
Počet izieb: 4