Ponúkam na predaj 2-izbový byt s veľkorysou metrážou a praktickou dispozíciou v obľúbenej lokalite Ružinov - časť Pošeň. Lokalita je stabilizovaná a plná zelene, s pokojnou atmosférou a zároveň s vybavenou infraštruktúrou a bezproblémovou dopravnou dostupnosťou.

🌟 Základné parametre nehnuteľnosti

Lokalita: Bratislava II – Ružinov, miestna časť Pošeň, Štefunkova ulica

2-izbový byt + samostatné WC a kúpeľňa (priložený pôdorys)

Výmera bytu: 61 m² 

Poschodie: 4. poschodie / 5. nadzemné podlažie (zo 7) s výťahom

Orientácia: Východ – Západ (dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa)

Pivnica: Súkromná pivnica na medziposchodí cca 2,5 m2

🏠 Dispozícia a stav bytu

Byt prešiel staršou, prakticky riešenou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola upravená dispozícia kuchyne a kúpeľne tak, aby poskytovali maximálny komfort na bývanie. 

Tvorí ho:

Samostatná priestranná vstupná predsieň

Dve samostatné, nepriechodné obytné miestnosti

Samostatná kuchyňa s praktickým usporiadaním

Kúpeľňa a samostatná toaleta

Byt sa predáva so zariadením ako je vidieť na fotografiách, disponuje množstvom úložných priestorov a praktickým nábytkom, kuchynskými spotrebičmi, pračkou a TV.

Vďaka obojstrannej orientácii (východ/západ) je byt príjemne presvetlený a dobre vetrateľný. Pokojná lokalita s výhľadom na vysoké stromy vytvára skutočný domov s pohodovou atmosférou.

🏢 Bytový dom a okolie

Bytový dom prešiel komplexnou obnovou – je zateplený, má vymenené stupačky, moderný výťah a zabezpečený vstup na čip. Parkovanie v okolí domu spadá pod regulovanú zónu PAAS, čo zabezpečuje pohodlné parkovanie pre rezidentov. 

🌳 Občianska vybavenosť

Lokalita Pošeň patrí k najkomfortnejším miestam na život v Ružinove. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:

Materské, základné a stredné školy

Potraviny a obchody pre každodenné nákupy, zdravotnícke služby, lekárne

Rýchla dostupnosť MHD (zastávky električiek a autobusov)

Rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat

Ideálna voľba pre klientov, ktorí hľadajú stabilné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb, no zároveň ocenia ticho, zeleň a výnimočnú atmosféru Ružinova. 

Predajná cena: 235 500,- EUR 

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.čísle: 0905839988