Realitná kancelária PEGAS REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný rozľahlý pozemok s murovanou chatou a pivnicou, situovaný v vyhľadávanej a tichej lokalite na hranici katastrálnych území Banka a Ratnovce, len na skok od kúpeľného mesta Piešťany.

Ak hľadáte dokonalé súkromie, panenskú prírodu, čistý vzduch a zároveň široké možnosti do budúcnosti, tento pozemok je ideálnou voľbou ako pre osobné rekreácie, tak aj pre investičný zámer.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Výmera pozemku: 5 402 m²
Lokalita: Hranica KÚ Banka / Ratnovce (vyhľadávaná, tichá oblasť v dotyku s prírodou)
Orientácia a terén: Južná orientácia, svahovitý terén (slnečný pozemok s nádherným výhľadom)
Charakter: Lesný porast, ovocný sad
Oplotenie: Pozemok je kompletne oplotený, čo zabezpečuje maximálne súkromie a bezpečnosť

Stavby na pozemku:
Murovaná chata obložená červeným smrekom (zapísaná na LV, úžitková plocha cca 30 m², určená na rekonštrukciu/prestavbu)
Samostatná murovaná pivnica

INŽINIERSKE SIETE A INFRAŠTRUKTÚRA:
Voda: K dispozícii sú 2 vlastné studne priamo na pozemku.
Elektrina: Elektrická prípojka sa nachádza priamo pri hranici pozemku s možnosťou jednoduchého dovedenie.
 Odpad: Možnosť napojenia na všetky inžinierske siete v rámci dosahu lokality, resp. riešenie odpadu ekologickou čističkou odpadových vôd (ČOV), žumpou pre maximálnu sebestačnosť.

Prístupová cesta: Aktuálne prístup po poľnej ceste. Priamo pod pozemkom sa buduje nová prístupová cestaurčená pre novú výstavbu rodinných domov, čo výrazne zvyšuje hodnotu a dostupnosť nehnuteľnosti do budúcnosti.

OBROVSKÝ POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI:
Unikátne súkromie na samote: Oplotený pozemok s rozlohou vyše 54 árov poskytuje neobmedzený priestor pre relax bez susedov v bezprostrednej blízkosti.
Možnosť rekonštrukcie alebo novej stavby: Vďaka zapisanej chate na LV je uľahčený proces rekonštrukcie či rozšírenia objektu na vysnívaný rodinný dom, víkendové sídlo alebo modernú glampingovú chatu.

Investičný potenciál: 
Rozširujúca sa obytná zóna a výstavba novej prístupovej cesty pod pozemkom predurčujú túto lokalitu k výraznému rastu hodnoty.

Južná orientácia: 
Slnečný pozemok s ovocným sadom je ideálny na využitie fotovoltiky, pestovanie či tvorbu terasovitého prírodného parku.

Uvedená cena je konečná, zahŕňa kompletný právny servis k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

CENA: 99 900,-EUR

KONTAKT :
Ivan Margetíny
Tel: +421 905 612 389