Predstavujeme Vám ideálnu investičnú príležitosť pre kúpu nadčasovo a prémiovo zariadeného komerčného priestoru vybaveného na kancelárske účely. Priestor je súčasťou modernej budovy EUROPALACE a disponuje čistou úžitkovou plochou takmer 230 m2 so širokou možnosťou využitia. Na lukrativite ponuky pridáva aktuálne obsadenie priestoru nájomníkom s kontraktom do 31.08.2026

Samotná budova je súčasťou vyhľadávanej a frekventovanej obchodnej časti mesta Žilina na sídlisku Vlčince. V budove sídli množstvo firiem, klientské centrum, prevádzky so službami a iné.

Samotný priestor sa skladá zo vstupnej chodby, niekoľkých kancelárií, dvoch konferenčných miestností a spoločenskej miestnosti vybavenej kuchynským kútom a jedálenským setom. K dispozícii je možnosť dokúpenia dvoch vyhradených podzemných parkovacích miest priamo pri vstupe do budovy.  

Dispozícia


vstupná chodba
2x manažérsky priestor 
3x office priestor
1x spoločenská miestnosť vrátane kuchynskej a jedálenskej časti
1x audio/video miestnosť
1x konferenčná miestnosť
2x dedikované parkovacie miesto


Vybavenie


Zákazková výroba nábytku na mieru z kvalitných materiálov
Inteligentná rekuperácia vzduchu FIBARO
Automatická klimatizácia vo všetkých priestoroch
Inteligentné LED osvetlenie všetkých miestností s riadením od FIBARO
Vykurovanie centrálne - radiátory
Zabezpečovací a kamerový systém s nofitikáciou
Prístupy na čip/otlačok prsta
Štrukturovaná kabeláž s vlastnou serverovňou a priestorom pre tlačové centrum
Audio a Video od prémiového výrobcu BOSE
4 zónové sklá vráatne žalúzií


Lokalita
Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej lokalite Žilina – Vlčince, poskytujúcej kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej a dopravnej dostupnosti ide o strategickú polohu v blízkosti novovzninutých moderných obytných a kancelárskych súborov. V bezprostrednej blízkosti sú veľké sieťové obchody s potravinami, lekárne, poliklinika, prevádzky poskytujúce rôzne služby, školy, supermarkety, atletický štadión, kostol, gastro zariadenia, veľkosklady a mnoho ďalších. Lokalita má dobré dopravné napojenie na sieť mestskej hromadnej dopravy a na hlavné komunikácie. Vďaka svojej polohe je tak budova výborne dostupná z neďalekého centra mesta.

Investícia je oslobodená od DPH.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014974. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Pôdorys: