Exkluzívne ponúkame na predaj [b]priestranný a dizajnový rodinný dom[/b] v pokojnej a vyhľadávanej obci Čaradice, len pár minút od Hronského Beňadika. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, súkromie, kvalitné prevedenie a pokoj od mestského ruchu.
Dom bol postavený v roku 2010 a v roku [b]2018 prešiel kompletnou rekonštrukciou interiéru[/b]. Nachádza sa na veľkom slnečnom pozemku s krásnou záhradou, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, rodinné aktivity či vytvorenie vlastnej relax zóny.
[b]Pozemok má celkovú výmeru 1 555 m²[/b], z čoho 1 350 m² tvorí priestranná záhrada a 205 m² zastavaná plocha.
[b]Dom disponuje približne 260 m² obytnej plochy rozloženej na dvoch podlažiach[/b]. Je postavený z tehly, zateplený 20 cm polystyrénom a doplnený elegantným [b]klinker obkladom[/b]. Súčasťou domu je aj krásna prekrytá [b]terasa o výmere 16 m²[/b], ideálna na rannú kávu alebo večerné posedenia.

[b]Dispozícia domu[/b]

Prízemie
Po vstupe do domu sa nachádza priestranná vstupná hala so šatníkovým úložným priestorom. Taktiež sa tu nachádza technická miestnosť s plynovým kotlom a samostatné WC s veľkým umývadlom.
Dominantou dennej časti je priestranná kompletne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, ktorá plynulo prechádza do veľkej obývacej izby s [b]krbom[/b], ktorý dotvára unikátnu atmosféru. Z obývacej izby je priamy vstup na prekrytú terasu a do záhrady.
V dennej časti sa nachádza aj kúpeľňa s [b]veľkorysým sprchovacím kútom[/b], umývadlom, bidetom, toaletou a priestorom na práčku a sušičku.
Dom ponúka prakticky [b]oddelenú dennú a nočnú časť[/b]. V nočnej časti sa nachádzajú [b]3 samostatné, nepriechodné a priestranné spálne[/b].
Poschodie
Po krásnych [b]drevených schodoch[/b] sa dostaneme na horné poschodie, ktoré ponúka [b]veľkorysý otvorený priestor s rozlohou približne 130 m²[/b]. Aktuálne slúži ako oddychová a relaxačná zóna. Po bokoch sú prakticky využité [b]systémy úložných priestorov[/b].
Veľkou výhodou je možnosť rozdelenia celého priestoru priečkami, čím môžu vzniknúť ďalšie samostatné izby podľa potrieb nového majiteľa.

Technické parametre a vybavenie
• výstavba domu: 2010
• kompletná rekonštrukcia interiéru: 2018
• tehla
• zateplenie 20 cm polystyrén
• klinker obklad
• strecha Bramac
• plastové okná s trojsklom a sieťkami
• betónový strop 20 cm + 12 výstuže
• laminátové podlahy v imitácii banánového dreva
• krásny keramický obklad v kúpeľni
• kúrenie radiátormi
• plynový kotol Viessmann
• krb
• zmäkčovač vody
• alarm + predpríprava na alarm
• elektrická vstupná brána
• internet cez koaxiálny kábel
• obecná voda
• možnosť vykopania studne
• žumpa 10 m³
• nové potrubia do žumpy + šachta
• trativody a odvodnenie do potoka
• nízke mesačné náklady
• čerstvo vymaľované

Exteriér a ďalšie výhody
• veľký a udržiavaný pozemok
• krásna záhrada s množstvom priestoru
• prekrytá terasa 16 m²
• [b]záhradný domček[/b] s regálmi a praktickou protišmykovou, gumenou podlahou
• dostatok súkromia a zelene
• pokojná lokalita vhodná pre rodiny aj oddych

[b]Cena: [/b]
Kompletná cena vrátane provízie: [b]380 000€[/b].

Občianska vybavenosť a lokalita
Obec Čaradice ponúka príjemné komunitné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou:
• škola, škôlka, obchod a potraviny
• miestna farma s predajom čerstvého mlieka, mäsa a vajíčok
• cateringové služby
• kultúrne a komunitné podujatia – Deň detí, premietanie kina, varenie gulášu
• kone, príroda a možnosť zimnej lyžovačky na kopci
• výborné [b]napojenie na R1[/b]
• reštaurácia Tanker
• v blízkosti Tekovská kúria a Hronský Beňadik
• dobrá dostupnosť do okolitých miest : Zlaté Moravce (10 min), Nitra (25 min) a Levice (30 min).


Tento dom si vás získa svojou atmosférou, kvalitným prevedením a výbornou lokalitou. Je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.