Exkluzívne ponúkame k[b] dlhodobému prenájmu[/b] kompletne zariadený 1 izbový byt v novostavbe Čerešne [b] Polianky v Dúbravke[/b] v lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a skvelou infraštruktúrou. Lokalita je veľmi atraktívna aj kvôli [b]výbornej dostupnosti[/b] (aj MHD, zastávka pri dome) [b]do mesta, ako aj do prírody[/b]. Byt sa nachádza [b]v novostavbe[/b] z roku [b]2023[/b] a je situovaný na [b]1.poschodí[/b] z 15. Orientovaný je na východnú stranu, čo zaisťuje svetelnosť a príjemnú klíma v byte.
Developer pri výstavbe použil iba kvalitné materiály a technológie – v byte sú kvalitné veľkometrážne okná s [b]3 sklom[/b], vykurovanie je zaistené radiátormi. Na podlahe sú drevené parkety a majiteľ dal byt zariadiť kvalitným nábytkom robeným na mieru.

Byt o výmere [b]32,44m2[/b] disponuje:
- Veľkou izbou spojenou s kuchynskou časťou, zariadenou s gaučom, konferenčnými stolíkmi, jedálenským stolom s 2 stoličkami, TV, regálom oddeľujúcim spaciu časť od obývacej izby, manželskou posteľou s matracmi a modernými skriňami s dostatkom úložného priestoru.
- kuchynskou časťou s plne vybavenou kuchyňou (kuchynská linka s drezom, sklo keramická 2 platnička, chladnička, mikrovlnka a kávovar Nespresso).
- kúpeľňou so sprchovacím kútom, umývadlom, skrinkou, so zrkadlom a WC,
- chodbou, v ktorej je na konci situovaná práčka so sušičkou

K bytu prislúcha aj kovaná pivnica o veľkosti 2m2 na -1 podlaží.

Byt je[b] k dispozícii [/b]plne pripravený na bývanie[b] od 01.05.2026 - obhliadky možné ihneď[/b].
Bývanie je výborným riešením pre jednotlivcov, prípadne pracujúcich pár. [b]Menší psík je po dohode s majiteľom povolený[/b].

V prípade záujmu je možnosť prenajať si za príplatok vyhradené parkovacie státie v garáži bytového domu[/b], z ktorého sa dostanete do bytu suchou nohou výťahom prípadne [b]vonkajšie parkovacie státie[/b].

Cena mesačného [b]nájmu je vo výške 740 €[/b] už vrátane všetkých energií a optického vysokorýchlostného internetu [/b]. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá [b]kaucia vo výške jedno mesačného nájmu s energiami[/b], ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a [b]provízia vo výške 600 €[/b] .

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle : +421 940 947 943.

Lokalita poskytuje plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti zastávky MHD - autobusy a tiež skvelé napojenie na diaľnici a do všetkých častí Bratislavy. V areáli sa nachádzajú detské ihriská, športová zóna a vlastná vodná lagúna. Tiež potraviny ( Kaufland, Tesco Lamač apod.), reštaurácie, školy, škôlky, kúpaliská Rosnička, Iuventa, zastávky električky, Zimný štadión, Železná studnička, Horský park a podobne.