Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom moderné kancelárske priestory v projekte Chalupkova, ktorý je aktuálne vo výstavbe v najmodernejšej časti Bratislavy v novovznikajúcom centre mesta a priamo oproti hlavnej autobusovej stanici. V budove budú použité tie najmodernejšie technológie s dôrazom na udržateľnosť, kvalitné pracovné prostredie a nižšie náklady pre nájomcov.

➔ V projekte je k dispozícii celkovo 33 000 m² kancelárskych priestorov.
➔ Výmera prenajímanej plochy aj dispozičné riešenie (open space, samostatné kancelárie a pod.) sú plne prispôsobiteľné podľa potrieb a požiadaviek budúceho nájomcu.
➔ K dispizícii bude aj koncept BASE – flexibilné kancelárie s výmerou od 16 m².
➔ Priestory sa budú nachádzať na jednej z najprestížnejších lokalít v Bratislave medzi ulicami Chalupkova, Košická a Mlynské nivy. 
➔ Priestory sú súčasťou multifunkčného projektu Chalupkova, ktorý budú tvoriť obchodné, kancelárske aj rezidenčné jednotky.

Popis lokality:

▪︎ Novovznikajúca moderná a prestížna časť Bratislavy (downtown)
▪︎ Výborná vybavenosť lokality (nákupné centrum Nivy, reštaurácie, kaviarne, supermarket, lekáreň, pošta)

Základné informácie:

▪︎ Prispôsobiteľné rozloženia priestorov podľa požiadaviek budúceho nájomcu
▪︎ Priestory budú k dispozícii pre úpravy (fit-out) od septembra 2026
▪︎ Priestory budú finálne odovzdané v stave holopriestoru v júni 2027

Doplňujúce informácie:

▪︎ Vynikajúca poloha s výbornou dopravnou dostupnosťou
▪︎ Využitie obnoviteľných zdrojov energie = nízke prevádzkové náklady a šetrnosť k životnému prostrediu (doplnené i o úsporné fotovoltaické panely, úsporné inteligentné osvetlenie,…)
▪︎ LEED Platinum certifikácia / LEED Carbon zero
▪︎ Inteligentné technológie pre maximálny komfort nájomcov (inteligentný ventilačný systém, monitorovanie hladiny CO₂ a vlhkosti, vysokokvalitná akustická izolácia,…)
▪︎ Parkovanie v podzemných garážach s dostatočnou kapacitou parkovacích miest
▪︎ Nabíjacie stanice pre elektromobily
▪︎ Inteligentný parkovací a prístupový systém do budovy a priestorov
▪︎ Rozsiahle zelené terasy a spoločná strešná záhrada na relax alebo firemné akcie
▪︎ Plne vybavená úschovňa bicyklov so sprchami a technickým servisom

Napojenie na dopravnú infraštruktúru:

▪︎ MHD zastávka v bezprostrednej blízkosti
▪︎ Hlavná autobusová stanica v bezprostrednej blízkosti
▪︎ Hlavná železničná stanica: 4 km
▪︎ Napojenie na bratislavský mestský obchvat / diaľnicu D1: 2,7 km
▪︎ Letisko Bratislava: 7,7 km 
▪︎ Letisko Viedeň: 50 km

Nájomné podmienky na vyžiadanie.

Video k projektu Chalupkova nájdete na tomto odkaze:
youtube.com/watch?v=KJYvmBVPFPA


V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:

Bc. Kamila Poláková
+421 940 605 154
kamila.polakova@knba.sk
www.knba.sk

​© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.