Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na predaj kompletne novo rekonštruovaný 3-izbový byt, situovaný v obnovenom bytovom dome na Fadruszovej ulici v Karlovej Vsi. Byt s veľkou 11 m2 lodžiou sa nachádza na 4-tom poschodí z celkovo 5tich a ponúka príjemné bývanie vo vyhľadávanej lokalite.

Celková výmera: 76,47 m2 (byt 63,18 m2 + lodžia 11,42 m2 + pivnica 1,87 m2).
Poschodie: 4/5 s novým výťahom.
Orientácia: lodžia, obývacia izba, kuchyňa a jedna izba na juhozápad a druhá izba na severozápad.

Interiér bytu prešiel v roku 2026 kompletnou rekonštrukciou (byt po rekonštrukcii nebol obývaný):
- kompletná výmena el. rozvodov
- realizácia nových podláh, interiérových dverí, sanity a obkladov
- nová klimatizácia
- kuchynská linka od stolára so zabudovanými novými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, el.rúra, indukcňá varná doska, digestor napojený do stupačky, umývačka riadu)
- v byte sú cca 7 ročné plastové okná a bezpečnostné dvere

Bytový dom prešiel obnovou – fasáda so zateplením, nová strecha, výťah, výmena rozvodov vr. stupačiek.

Príjemným benefitom bytu je samostatná komora/šatník. Na chodbe boli po celej dĺžke vstavané skrine, možnosť realizácie dostatku úložných priestorov. Byt je vďaka vyššiemu poschodiu a orientácii dobre presvetlený.

Parkovanie priamo pred domom – PASS.

DISPOZÍCIA

Vstupná chodba, kúpeľňa so sprch. kútom a miestom pre práčku a sušičku, samostatné wc, šatník, spálňa, obývacia izba, druhá spálňa, kuchyňa, priestranná lodžia s východom z 3 miestností (viac na pôdoryse v galérii).

LOKALITA

Byt sa nachádza v obľúbenej lokalite Karlovej Vsi,  400 metrov od Líščieho údolia, ide o pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou v blízkosti - školy, škôlky, služby, obchody a dobré napojenie na MHD. Lokalita ponúka príjemnú kombináciu mestského bývania a blízkosti zelene a prírody.
 

CENA: 290.000 EUR (vrátane provízie a právneho servisu RK)

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER