VO VÝHRADNOM PREDAJI RODINNEJ SPOLOČNOSTI INVESTCONSULT REALITY NÁJDETE TERAZ V PONUKE TÚTO VEĽMI VÝNIMOČNÚ NEHNUTEĽNOSŤ V NOVÝCH ZÁMKOCH.

Hľadáte priestor s potenciálom, menom, históriou a lokalitu, ktorá má budúcnosť?
Známa a obľúbená destinácia pre gurmánov, rodiny aj turistov – reštaurácia BEREK je teraz NA PREDAJ. Táto nehnuteľnosť spája tradíciu, priestor a obrovský potenciál na ďalší rozvoj. Vytvára ideálne podmienky pre tých, ktorí majú konkrétny podnikateľský plán predovšetkým v oblasti gastronómie, organizovania spoločenských akcií, svadieb a pod.

Najväčšie výhody tejto nehnuteľnosti:
• neopakovateľná lokalita uprostred lesa
• nachádza sa hneď vedľa náučnej cyklotrasy, len 100 m od rieky Nitra a Lesoparku Berek
• verejné bezplatné parkovisko sa nachádza vo vzdialenosti 200 m
• asfaltová prístupová cesta pre zásobovanie
• funkčné reštauračné zariadenie BEREK sa predáva s kompletným nábytkom, zariadením a technológiami, plne vybavená kuchyňa so zázemím (sklady, chladiace miestnosti, sociálne zariadenia)
• možnosť organizovania rôznych podujatí aj pre väčší počet hostí – interiér pre 130 hostí, záhradná terasa pre 200 hostí
• v susedstve sa nachádza kontaktná ZOO a detské ihrisko
• možnosť okamžitého prevádzkovania alebo rekonštrukcie podľa vlastného podnikateľského zámeru
• Ide o zabehnuté meno, ktoré poznajú generácie
• Nehnuteľnosť, ktorá sa len zriedka objaví na trhu

Zázemie a základné parametre:
• celková výmera pozemku je 4.000 m2
• reštaurácia BEREK (687 m2), grillbar (28 m2), altánok na posedenie (80 m2), rodinný dom 1 (108 m2), rodinný dom 2 (154 m2), letná kuchyňa (80 m2)
• reštaurácia BEREK a letná terasa sú zabezpečené proti prípadnej povodni viacerými spôsobmi
• na záhradnej terase zabezpečia tieň a výnimočnú atmosféru gaštany a 200 ročné duby
• budovy sú napojené na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu a rozvod elektrickej energie. Plyn je zavedený z podzemnej nádrže objemu 4.800 l

Hlavnou dominantnou budovou je Reštaurácia BEREK.
• jeho miestnosti:
• sála pre 130 hostí,
• zariadená kuchyňa,
• lobby bar pre fajčiarov s kapacitou 24 osôb,
• toalety pre hostí a personál,
• kancelárie,
• sklady.
• vykurovanie zabezpečí plynový kotol s radiátorom a krb na tuhé palivo s výduchmi, teplú vodu plynový kotol.
• všetky okná sú plastové s izolačným sklom
• budova je vybavená aj kamerovým systémom, alarmom a protipožiarnym zariadením
• nosné steny sú z murovaných tehál
• kuchyňa disponuje aj vonkajším chladiacim boxom a bezbariérovým prístupom
• predáva sa s kompletným zariadením, vybavením a príslušenstvom
• o krásnu zeleň sa postará zavlažovací systém

Rodinný dom 1 (108 m2):
• miestnosti sú nasledovné:
• chodba,
• kuchyňa,
• denná miestnosť,
• kúpeľňa,
• izba.

Rodinný dom 2 (154 m2):
• miestnosti sú nasledovné:
• denná miestnosť,
• dve veľké izby,
• kancelária,
• archív,
• sklad,
• archív na vína.

Letná kuchyňa (80 m2):
• nachádza sa tu aj kotol, ktorý vykuruje letnú kuchyňu a rodinné domy.
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
• Pre investorov hľadajúcich stabilnú nehnuteľnosť s históriou a potenciálom rastu
• Pre gastronómov, ktorí chcú pokračovať v prevádzke s vlastnou víziou
• Pre developerov, ktorí hľadajú strategický pozemok s možnosťou širšieho využitia
Neváhajte – príležitosti ako táto prichádzajú len zriedka!

Reštaurácia BEREK nie je len budova – je to miesto s dušou, históriou a obrovským potenciálom.
Či už chcete pokračovať v tradícii, vybudovať niečo úplne nové, alebo rozšíriť svoje portfólio, táto nehnuteľnosť Vám dáva voľnú ruku a silný štartovací bod.

Investujte do miesta, ktoré má meno, lokalitu a víziu.
Cena: 1.500.000,- Eur

Kontaktujte nás ešte dnes pre bližšie informácie a obhliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku:
Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082),
Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524)
Office: 035/7702853
e-mail: reality@investconsult.sk

PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.