Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový tehlový byt s loggiou v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Košíc – na ulici Československej armády, Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza v bezbariérovom bytovom dome s novým výťahom a ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, výbornej dispozície a skvelej dostupnosti do centra mesta.

Byt má úžitkovú plochu 65,3 m² (vrátane pivnice 3 m²) a priestrannú loggiu o výmere 5,25 m². Nachádza sa na 2. poschodí z 5. Orientácia na juhozápad a severovýchod zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.

Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave s čiastočnými úpravami – plastové okná, menené ističe a ďalšie staršie rekonštrukcie. Byt pôsobí veľmi príjemne, je teplý, suchý, svetlý a má veľký potenciál na modernizáciu podľa vlastných predstáv.

Dispozícia:


priestranná obývacia izba (22,2 m²)
dve samostatné izby (12,2 m² a 14,25 m²)
jedna izba so vstupom na loggiu
kuchyňa (4,88 m²)
kúpeľňa a samostatné WC (3,53m2)
predsieň (5,25 m²)


Veľkou výhodou sú zachovalé pôvodné dubové parkety, ktoré dodávajú bytu charakter a eleganciu. Dispozícia zároveň umožňuje prepojenie kuchyne s obývacou izbou a vytvorenie moderného otvoreného priestoru. Umakartové jadro ponúka možnosť realizácie kúpeľne a kuchyne presne podľa vlastného vkusu.

Výhody bytu:
• tehlový byt vo výbornej lokalite
• veľká 5 m loggia
• bezbariérový prístup do bytového domu aj bytu
• nový výťah priamo od prízemia
• osobné vlastníctvo bez tiarch
• pivnica a spoločné úložné priestory
• možnosť kúpy s nábytkom alebo bez neho

Bytový dom je udržiavaný, vybavený kamerovým systémom, novými schránkami, zvončekmi a vstupom na čip. V suteréne sa nachádzajú pivnice, sušiareň a ďalšie úložné priestory.

Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, električky, autobusy, reštaurácie, kaviarne, Fitness centrum, potraviny FRESH a Milk Agro, zdravotné stredisko, amfiteáter či obchodné centrum TIP TOP, MŠ, ZŠ, Gymnázium, Lekárska fakulta, technická UNI, UPJŠ, nemocnica . Parkovanie je zabezpečené v rezidentskej zóne.

Cena: 234 900 € vrátane kompletného právneho servisu, služieb a odmeny pre sprostredkovateľa. Dohoda na cene možná.

S nami máte bezpečnú kúpu, poradenstvo, služby potrebné k prevodu vlastníckych práv na katastri, právny servis, pomôžeme s vybavením úveru, odporučíme dodávateľov služieb k spokojnému nasťahovaniu a bývaniu.

V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku: 0907 139 838 – Krkošková, REOS estate