V predaji mimoriadne zaujímavý viničný dom v krásnom, tichom zastavanom prostredí vinárskej osady Ulica Svätojánska v Leviciach. Ako viničný dom prechádza v súčasnosti pre klasifikáciou na rodinný dom s trvalým celoročným bývaním. Dom pozostáva z 3 nadzemných podlaží a podzemnej pivnice vytesanej v pieskovci. Zastavaná plocha domu je 64 m2. Na prízemí sa nachádza vstupná miestnosť – kuchyňa s krbovou pecou, vedľa so samostatným vstupom garáž k umiestneniu jedného vozidla, malá dielňa a vnútorné výstupné schodisko na prvé nadzemné poschodie. Na 1.nadzemné poschodie vedie tiež vonkajšie schodisko so vstupom do verandy a na terasu, ďalej izby – obývačky. a schodiskom na tretie poschodie. Na poschodí sú 2 zrekonštruované izby a nová kúpeľňa s WC. Použitý stavebný materiál tohto skolaudovaného viničného domu je zmiešaný tuf z Brhloviec a voštinová tehla s dobrými tepelne izolačnými vlastnosťami. V stavbe zavedená elektrina 220 / 380 V, mestská voda kanalizácia. Pred domom pred záhrada s vlastnou studňou. Za domom je umiestnený altánok s vonkajším grilom a vyššie štýlový drevený záhradný domček. Pozemok za domom je vinicou a ovocnou záhradou. 150 koreňov viniča + ovocné stromy jablone, hrušky, čerešne, marhule, slivky.
Technický stav nehnuteľnosti je vo veľmi dobrom stave, udržiavaný. Preklasifikovaním získa štatút riadneho rodinného domu kde nedôjde ku starostiam s požiadaním o úver a jeho poskytnutím ktoroukoľvek bankou.
Prístupová cesta v tejto lokalite, schválenej mestom Levice v Územnom pláne ako časť mesta s povolenou výstavbou aj rodinných domov je spevnená v pláne mesta bude asfaltovou. Príjemné takmer vidiecke prostredie na slnečnej stráni je obrovským benefitom. Príjemní susedia, ktorí sa starajú o celé priedomia a o okolie, bývajú vo svojich nehnuteľnostiach aj celoročne. Neváhajte a volajte.

Ak vás ponuka oslovila, veľmi rád a v ktoromkoľvek čase ponúkame obhliadku a poskytneme doplňujúce informácie. Kontaktujte nás ! 0915 974 723.
[b][/b]