Vianema ponúka na predaj stavebný pozemok Senec. Je situovaný v novovznikajúcej obytnej lokalite Pri Bratislavskej ceste IV, ktorá spája výbornú dostupnosť, modernú infraštruktúru a vysoký investičný potenciál. Ideálna voľba pre výstavbu rodinného domu aj ako dlhodobá investícia.

Základné informácie o pozemku:

Výmera: 817 m²

Rozmery: cca 19 × 43 m – ideálny obdĺžnikový tvar

Terén: rovinatý, slnečný

Aktuálny stav: trávnatý a drevnatý porast

Orientácia: juhozápadná časť mesta

Lokalita: pokojný okraj obytnej zóny

Územnoplánovacie informácie (UPI k dispozícii).Podľa platného územného plánu mesta Senec je pozemok určený na bývanie, služby a drobné prevádzky.

Regulatívy zástavby:

Zastavanosť stavebnými objektmi: 25 %, miestne komunikácie: 10 %, povolená výstavba: 2 nadzemné podlažia + podkrovie, 1 podzemné podlažie. Prístup k pozemku bude zabezpečený novou obslužnou komunikáciou s napojením na cestu I/61.

Inžinierske siete a infraštruktúra:

Momentálne prebieha príprava projektu – po jeho spustení bude pozemok vybavený kompletnou infraštruktúrou na základe Zmluvy o dielo:


vodovodná prípojka
splašková kanalizácia
elektrická NN prípojka
optický internet
asfaltová komunikácia s vjazdom na každý pozemok
chodníky pre peších a cyklistov
verejné osvetlenie


Lokalita – Senec

Mesto Senec patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Nachádza sa len 25 km od hlavného mesta s rýchlou dostupnosťou po D1 (Bratislava – Žilina) aj vlakom na trase Bratislava – Štúrovo.

V meste nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, služby, banky, lekárne, zdravotné stredisko, materské a základné školy, reštaurácie, hotely. Milovníkov oddychu poteší aquapark, wellness, letný amfiteáter a známe Senecké jazerá, ktoré ponúkajú množstvo športových a relaxačných aktivít počas celého roka.

📞 Kontaktujte nás pre viac informácií na čísle 0917 133 880, radi vám povieme viac.

- We communicate in English -


VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

Právny servis a poradenstvo, finančné služby a investičné poradenstvo, poistenie, služby znalca a znalecké posudky, odkup nehnuteľností, development, rekonštrukcie vrátane architektonickej a dizajnérskej expertízy, sťahovacie služby, manažment prenajatých nehnuteľností, kúpa - predaj, import áut.