Gravitas ponúka na predaj úplne nový 4-izbový rodinný dom v projekte Oľdza, ktorý ponúka ideálne miesto pre pokojný rodinný život len 30 minút od Bratislavy. V rámci projektu je naplánovaná výstavba 35 rodinných domov a 35 samostatných pozemkov určených na individuálnu výstavbu. Súčasťou areálu bude aj materská škola, oddychový park, potraviny a kaviareň, čo zabezpečí pohodlné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou priamo na dosah.

[b]Dispozícia[/b]

Celková výmera pozemku je 669,00 m2. Z toho zastavaná plocha je 128,21 m2. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. Za príplatok je možnosť dokúpiť interiérový exteriérový štandard. Pozemok je s prípojkami – vodovodná, kanalizačná, elektrická. Rodinný dom ponúka prakticky riešenú dispozíciu, ktorá spĺňa všetky nároky na moderné bývanie. Dispozícia zahŕňa vstupnú chodbu, z ktorej je prístup do technickej miestnosti a samostatného WC. Centrálnou časťou domu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou v otvorenom koncepte, s výstupom na vonkajšiu terasu. Dom pozostáva z ďalších 3 izieb a to zo spálne s vlastným šatníkom, a dvoch detských izieb. K dispozícii je aj kúpeľňa so sprchovým kútom a vaňou. Celkový priestor je premyslene usporiadaný, aby ponúkol maximálny komfort a funkčnosť, pričom každá izba má dostatok prirodzeného svetla.. Vonkajšiu časť dopĺňa terasa, ktorá je ideálna na relax a posedenie. Tento dom je skvelou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, útulné a praktické bývanie.

[b]Lokalita[/b]

Lokalita sa nachádza v blízkej vzdialenosti od diaľničného privádzača D4R7, ktorým sa jednoducho a rýchlo dostanete do hlavného mesta. Opačným smerom sú to hlavne mestá Senec, Trnava a opäť napojenie na diaľnicu D2. Okrem toho blízke mestá Dunajská Streda, Šamorín, … tam všade sa dostanete autom. Okrem toho cyklotrosa, ktorá prechádza obcou s cieľom hoci aj v Budapešti. Za nákupmi nie je potrebné chodiť ďaleko. Už v samotnom projekte počítame so škôlkou, oddychovým parkom, malou občianskou vybavenosťou ako sú malé potraviny a kaviareň. Samozrejme v samotnej obci Oľdza sa nachádza občianska vybavenosť s krásnym detským ihriskom, obecným úradom, reštauráciou… určená hlavne pre pôvodných obyvateľov, ale aj budúcich klientov projektu Malý Chotár.

[b]Štandard[/b]

Rodinné domy v projekte sú postavené z kvalitného keramického stenového systému a založené na betónových základových pásoch so železobetónovou doskou.
Domy sú zateplené polystyrénom EPS a strešná konštrukcia je izolovaná minerálnou vlnou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti.
Vykurovanie je riešené elektrickým podlahovým systémom s programovateľnými termostatmi v každej miestnosti a v kúpeľniach sú navyše rebríkové radiátory. Nechýba ani predpríprava na krb, klimatizáciu a fotovoltaický systém.

Okná a dvere sú plastové, vyrobené zo 6-komorového nemeckého profilu KBE s bezpečnostným kovaním SIEGENIA. Nad oknami sú exteriérové žalúzie pre väčšie pohodlie a súkromie.
Interiérové povrchy sú dokončené sadrovými omietkami a podlahy tvorí laminátová plávajúca podlaha, keramická dlažba v kúpeľniach, WC a vstupnej chodbe.
Exteriér zahŕňa oplotenie z dielcovaného plotu Segment a debniacich tvárnic s oceľovou výplňou, okapový chodník a prípravu terénu na výsadbu trávnika.
Moderné, úsporné bývanie s premyslenými detailmi a vysokým štandardom.