Objavte raj na zemi v lokalite zasadenej do nádhernej prírodnej scenérie nachádzajúcej sa uprostred bujnej vegetácie, Bonusom je vodná nádrž  len pár minút od rekreačnej chaty / domu.

Novinkou z našej ponuky je novo rekonštruovaná rekreačná chata / dom s možnosťou celoročného bývania na pozemku s rozlohou 300 m2, v  blízkosti  jazera Rakaca - Maďarsko v prihraničnej oblasti, čo umožňuje denné dochádzanie na Slovensko. Vzdialenosť od Košíc je 55 minút. Možnosť využitia aj ako investičná nehnuteľnosť.

Rekreačná chata / dom s úžitkovou plochou 80 m2 , na rovinatom pozemku s rozlohou 300 m2 pri obci Szalona – časť jazero Rakaca po kompletnej rekonštrukcii.
Ide o samostatne stojacu dvojpodlažnú stavbu s napojením na inžinierske siete (kanalizácia, voda, elektrina).

Rekreačná chata prešla na prelome rokov 2023/24 rozsiahlou rekonštrukciou – nové elektrické a vodovodné rozvody. Nové plastové okná dvere, kompletné zateplenie,  vonkajšie aj vnútorné potery a maľby.  Nehnuteľnosť má novú hydroizoláciu vrátane drenáží. Vykurovanie elektrické – konvertory. Ohrev vody zásobník na teplu vodu – Ariston. Nehnuteľnosť je nezariadená. V prípade záujmu je možnosť nehnuteľnosť vybaviť zariadením.

Dispozičné riešenie :
1 NP – má dve izby, dispozične jedna z nich má predprípravu na kuchynskú linku + odpad, trojkrídlové dvere na terasu, kúpeľňa má sprchovací kút a toaletu.

2 NP – vchod na poschodie zo zadnej časti domu, po vstupe je WC, otvorená galéria disponuje dvoma prechodnými izbami a z oboch je samostatný vstup na balkón.
Občianska vybavenosť: obchody v obci Meszes, Martonyi, Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina
Stavebný materiál: kameň základ,  kombinácia -tehla a kváder
Strecha: kompletná rekonštrukcia - krytina plechová, latovanie, fólia, tepelná izolácia, vrátane výmeny krovu, odkvapov, tepelná izolácia.                                                                                   
Podlaha: laminát

Okolie chaty je plné zelenej vegetácie, ktorá vytvára upokojujúcu atmosféru a poskytuje dostatok súkromia pre váš nerušený oddych.

Vizualizácia: foto č.1,2,6,8

Zaujímavosti okolia: Je to raj pre cykloturistiku, hubárčenie, športové a kultúrne vyžitie. Milovníci histórie budú očarení L'Huillier - Coburg kaštieľom v meste Edelényi  - baroková architektúra s nádherným zámockým parkom, chvíľu od jazera Rakaca sa nachádza obec Szendró s výbornou domácou pekárňou, cukráreň, zmrzlina. Bývalý  lom Rudabánya s jantárovou farbou vody, ktorý vyhľadávajú predovšetkým potápači, vhodný aj na kúpanie. Neďaleko sa nachádza kozia farma, možnosti  jazdiť si na koňoch. Iba 2 km od jazera v obci Martonyi  je Pavlínsky kláštor. Ide o najlepšie zachovaný stredoveký pavlínsky kláštor v Maďarsku z roku 1341.

Opačným smerom od jazera Rakaca sa nachádza lokalita národného parku, ktorého symbolom je všadeprítomná salamandra, s výbornými klimatickými podmienkami, je overeným miestom pre prirodzenú liečbu ochorení dýchacích ciest a pobyt alergikov. Cestou vás očarí múzeum kníhtlače s najväčšou knihou na svete zapísanej v Guinnessovej knihe rekordov, hrad Szádvár, alebo  obec Jósvafó je plná histórie, národný park Aggtelek - jaskyňa Baradla, ktorá má výbornú akustiku na organizovanie  jaskynných  koncertov vážnej hudby..

Sme pripravení odpovedať na všetky Vaše otázky a pomôcť Vám s procesom kúpy.

KONTAKT:
Renáta Baltová MBA, RSc.
mobil: +421 915 849 207
e-mail: info@renatabaltova.sk
web: www.renatabaltova.sk

Realitná kancelária - Renáta Baltová je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Zabezpečíme vám kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie vypracovanej právnickou kanceláriou v Maďarsku, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Renáta Baltová – Renature s.r.o.