Reality KOMPLEX s.r.o Vám exklúzivne ponúka na predaj rodinný dom v Kolárove.

Ponúkame na predaj nadštandardný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s úžitkovou plochou 160 m², situovaný na lukratívnom mieste v Kolárove. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie vynikajúcej dostupnosti a absolútneho súkromia v objatí zelene.


Základné parametre a technický stav:
Pozemok: 9 árov (900 m²), krásne upravený dvor s okrasným kameňom, zámkovou dlažbou a vlastnou studňou.
Dispozícia: 4 priestranné izby, kuchyňa s komorou, jedáleň, kúpeľňa a samostatné WC.
Rekonštrukcia: Dom prešiel pred 4 rokmi rozsiahlou modernizáciou (10 cm zateplenie, nová fasáda a ozdobné kamenné obklady). Pôvodná stavba z roku 1967 bola v roku 1999 rozšírená o prístavbu.
Okná a bezpečnosť: 4-ročné plastové okná Europlast vybavené kvalitnými hliníkovými roletami.
Kúrenie a klimatizácia: Úplne nové rozvody elektriny, 2-ročný kondenzačný plynový kotol značky Bosch, nové radiátory a 4 klimatizačné jednotky pre maximálny komfort v celom dome.
Interiér a exteriér:
Horné podlažie: Izby disponujú veľkou terasou a spálňa má vlastný balkón s výhľadom do záhrady. V izbách sú osadené praktické vstavané skrine.
Kuchyňa: Kuchynská linka vyrobená na mieru pred 10 rokmi, s priamym vstupom do špajze.
Vedľajšia stavba: Súčasťou nehnuteľnosti je vedľajšia budova, ktorá pozostáva z kuchyne, chodby, kúpeľne, WC a terasy – ideálne riešenie ako hosťovský dom alebo pre dvojgeneračné bývanie.
Garáž: Samostatná garáž s rozlohou 16 m² a parkovacie miesto na dvore so zámkovou dlažbou.
Okolie a inžinierske siete:
Dom sa nachádza na pozemku, ktorý hraničí s lesným porastom, čo zaručuje čerstvý vzduch a pokoj. Odpad je riešený žumpou, pričom kanalizácia je už pripravená na pripojenie. Strecha je pokrytá bitúmenovým šindľom (18-ročný).


Cena: 199 000 €


Tento dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je okamžite pripravený pre nového majiteľa, ktorý ocení kvalitu a výbornú lokalitu.

 

V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis, ako aj bezplatné finančné poradenstvo.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.