🏡 NA PREDAJ: Kompletne zariadená 3-izbová novostavba (2023) v tichej uličke

Cena: 230 000 € (Pri rýchlom jednaní dohoda možná!)

Ponúkame na predaj moderný, útulný a kompletne zariadený rodinný dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať. Dom sa predáva so všetkým vybavením a nábytkom. Nachádza sa v tichej jednosmernej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie, bezpečie pre deti a minimálny pohyb áut.



📐 Základné parametre

Úžitková plocha: 95 m²

Pozemok: 537 m² (slnečný a oplotený dvor)

Mesačné náklady: Mimoriadne nízke, iba cca 170 € / mesiac




🛋️ Dispozícia a prémiový interiér (predáva sa kompletne zariadený)

Denná časť: Svetlá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi.

Unikátny dizajnový prvok: Súčasťou interiéru je nádherný, na mieru vyrábaný mramorový stôl, ktorý dodáva domu punc luxusu.

Nočná časť: Komfortná spálňa so vstavanými skriňami na mieru a útulná detská izba.

Kúpeľňa: Veľkorysá, vybavená vaňou, sprchovým kútom a toaletou.

Predsieň: Vstupná časť s úložným priestorom.

Praktická špajza: Slúži zároveň ako technická miestnosť a práčovňa (všetko prakticky skryté).




🛠️ Technológie, úspora a exteriér

Kúrenie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie.

Ohrev vody (TÚV): Úsporné solárne panely (dôvod nízkych mesačných nákladov).

Klimatizácia: Zabezpečuje ideálnu teplotu počas leta.

Vlastná studňa: Priamo na pozemku, ideálna na lacnú údržbu trávnika.

Exteriér: Priestranná terasa na spoločné chvíle, dvor a pohodlné parkovanie priamo pri dome.




✨ Hlavné výhody nehnuteľnosti

Predáva sa kompletne zariadený – netreba kupovať nábytok ani spotrebiče.

Energeticky úsporný dom s modernými technológiami (solár + podlahové kúrenie).

Bezpečné bývanie v jednosmernej a pokojnej slepej uličke.

Možnosť zľavy z ceny pri rýchlom a serióznom jednaní.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom.
V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942.

 

🏡 ELADÓ: Teljesen bútorozott, 3 szobás új építésű családi ház csendes utcában

Ár: 230 000 € (Gyors ügyintézés esetén az ár alkuképes!)

Eladásra kínálunk egy modern, otthonos és teljes körűen berendezett családi házat (2023-ban használatba vett új építés), ahová csak be kell költöznie. A ház a teljes berendezéssel és bútorzattal együtt eladó. Egy csendes, egyirányú utcában található, amely maximális magánéletet, biztonságot nyújt a gyermekek számára, és minimális autóforgalommal jár.



📐 Alapvető paraméterek

Hasznos alapterület: 95 m²

Telek: 537 m² (napfényes és teljesen bekerített udvar)

Rezsiköltség: Rendkívül alacsony, mindössze kb. 170 € / hónap




🛋️ Elrendezés és prémium belső tér (teljes berendezéssel eladó)

Nappali rész: Világos nappali, amely egy légtérben van a beépített gépekkel teljesen felszerelt konyhával.

Egyedi dizájnelem: A belső tér részét képezi egy gyönyörű, egyedi méretre készített márványasztal, amely luxus hangulatot kölcsönöz a háznak.

Háló rész: Kényelmes hálószoba méretre szabott beépített szekrényekkel és egy otthonos gyerekszoba.

Fürdőszoba: Tágas, káddal, zuhanykabinnal és WC-vel felszerelt.

Előszoba: Belépő rész tárolóhellyel.

Praktikus kamra: Egyúttal technikai helyiségként és mosókonyhaként is szolgál (minden praktikusan elrejtve).




🛠️ Technológiák, megtakarítás és külterület

Fűtés: Kényelmes elektromos padlófűtés.

Melegvíz-ellátás: Energiatakarékos napelemes rendszer (ez az alacsony havi rezsi fő oka).

Légkondicionáló: Biztosítja az ideális hőmérsékletet a nyári napokon.

Saját kút: Közvetlenül a telken, ideális a pázsit olcsó öntözéséhez.

Külterület: Tágas terasz a közös kikapcsolódáshoz, udvar és kényelmes parkolás közvetlenül a ház mellett.




✨ Az ingatlan főbb előnyei

Teljesen berendezve kerül értékesítésre – nem kell bútort vagy gépeket vásárolnia.

Energiatakarékos ház modern technológiákkal (napelem + padlófűtés).

Biztonságos lakókörnyezet egy csendes, egyirányú utcában.

Árkedvezmény lehetősége gyors és komoly szándékú adásvétel esetén.

Az ár tartalmazza a teljes jogi szolgáltatást, ügyvéd által biztosítva.

Ha olyan otthont keres, ahová csak be kell költözni, keressen bizalommal: +421 944 192 942