Výborne situovaný rodinný dom vhodný na bývanie aj podnikanie, rýchle spojením s Bratislavou.

Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 4 izbový rodinný dom na pozemku 1730m2 - Štvrtok na Ostrove.

Dom:

Samostatne stojaci rodinný dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia.
Pôvodná stavba z roku 1930 po celkovej rekonštrukcii a prístavba 2017.

Prízemie dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou s výstupom na terasu, troch izieb (izba s krbom na tuhé palivo), chodby, kúpeľne s vaňou a sprchovým kútom, toaletou šatníka, komory a samostatnej  toalety.
Orientácia: východ/juh/západ

Prístavba rodinného domu bola povolená kolaudačným rozhodnutím v roku 2017.

Vykurovanie je zabezpečené plynový kotlom, teplá voda elektrickým ohrievačom. 
Plastové okná, drevené okná, laminátové podlahy, klimatizácia.
Strešná krytina – plastová škridla.
2x terasa, záhradný domček/dielňa.
Energetický certifikát
Rodinný dom je napojený na  IS – elektrika, kanalizácia, plyn (voda vŕtaná studňa).

Lokalita:

Nachádza sa 22 km juhovýchodne od Bratislavy, 23 km severozápadne od Dunajskej Stredy, 11 km severne od Šamorína a 18 km južne od Senca. 

V obci sa nachádza materská škola, základná škola s vyučovacím jazykom maďarským a slovenským. Občianska vybavenosť je veľmi dobrá. Okrem rôznych obchodov a služieb sa tu nachádzajú aj pohostinstvá, zdravotné stredisko či priemyselné areály. 

Výhody:

- samostatne stojaci dom s veľkým pozemkom
- vhodný na bývanie aj podnikanie
- poloha – centrum obce
- vlastná vŕtaná studňa 14m
- čiastočne pochôdzna povala
- krb na tuhé palivo
- blízkosť mesta Šamorín s kompletnou občianskou vybavenosťou,
- výborná dostupnosť do Bratislavy

Výmera:


zastavaná plocha rodinného domu: 192 m2
rozloha pozemku: 1713 m2
735 m2 záhrady
978 m2 zastavané plochy
Šírka pozemku: 21 m


Náklady na bývanie pre 3 osoby: 200 € / mesiac

Cena: 328 000,-Eur

V cene je zahrnutý komplexný právny servis -  poplatok za overenie podpisov, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti.

Kontakt: Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianova@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova