Predstavujeme vám presvetlený 4-izbový rodinný dom v obci Bílkove Humence. Táto nízkoenergetická stavba z roku 2010 je stvorená pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné prostredie a priestranný pozemok, no zároveň vyžadujú pohodlnú dostupnosť do Bratislavy či Malaciek.

Dom nevyžaduje žiadne ďalšie investície a je pripravený na okamžité nasťahovanie.

Základné parametre:
- Úžitková plocha: 102 m²
- Rozloha pozemku: 896 m² (slnečný, priestranný a kompletne oplotený)
- Rok kolaudácie: 2010
- Dispozícia: 4 izby
- Premyslená dispozícia pre váš komfort:
- Rozloženie domu inteligentne oddeľuje dennú (spoločenskú) časť od nočnej (oddychovej), čím zaručuje súkromie pre každého člena rodiny:
- Denná časť: Priestranný otvorený priestor spájajúci obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu do jedného harmonického celku.
- Nočná časť: 3 samostatné a neprechodné izby, ideálne využiteľné ako hlavná spálňa, detská izba a pracovňa.
- Zázemie: Veľkorysá kúpeľňa s vaňou a toaletou, doplnená o samostatné hosťovské WC.
- Úložný priestor: Praktická vstupná predsieň, technická miestnosť a komora.
- Exteriér: Zastrešená terasa (11 m²) s ideálnou juhovýchodnou orientáciou, prístupná priamo z dennej časti.

Technické riešenie a vybavenie:
- Zdravé a úsporné bývanie: Ekologická nízkoenergetická drevostavba zaručuje výbornú klímu a nízke mesačné náklady na prevádzku.
- Vykurovanie: Komfortné elektrické podlahové kúrenie doplnené o úsporné konvektory.
- Inžinierske siete: Obecný vodovod, žumpa a vlastná studňa, ktorá výrazne šetrí náklady na zavlažovanie pozemku.
- Bezpečnosť: Celý pozemok je poctivo oplotený.

Záhrada a okolie:
- Dominantou nehnuteľnosti je udržiavaný slnečný pozemok s výmerou takmer 9 árov. Nachádza sa tu drevený záhradný domček na uskladnenie náradia a na mieru stavaný gril, ktorý vytvorí ideálne zázemie pre rodinné posedenia v letných mesiacoch.

Lokalita Bílkove Humence:
- Obec ponúka mimoriadne pokojné rodinné bývanie v bezprostrednom kontakte s prírodou. Zároveň si zachováva výbornú dopravnú dostupnosť – do Malaciek sa dostanete za pár minút a do Bratislavy do 45 minút. Ideálny kompromis pre klientov, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu bez kompromisov v dostupnosti.

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný servis, ktorý zahŕňa: vypracovanie kúpnej zmluvy, úhradu kolku, prevod energií, návrh na vklad do katastra, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, ako aj realitné a finančné poradenstvo.

Financovanie nehnuteľnosti vám bezplatne zabezpečíme na základe aktuálnych ponúk bánk prostredníctvom našich certifikovaných finančných poradcov s licenciou od NBS.

Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom nehnuteľnosti. V prípade financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru zabezpečujeme kompletný servis vrátane vybavenia úveru prostredníctvom overeného finančného sprostredkovateľa spolupracujúceho s našou kanceláriou.

Hypotéku si môžete predbežne prepočítať na tomto linku: 
https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina

Kontakt na makléra: 
Michal Štetina 
+421 944 740 586 
stetina@karinpartners.sk 

Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.