Ponúkame Vám na predaj moderný rodinný dom typu bungalov so 4 samostatnými bytovými jednotkami, nachádzajúci sa v pokojnej obci Komoča, len približne 15 minút autom od Nových Zámkov.

 

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie, viacgeneračné bývanie alebo ako investícia na prenájom. Vďaka samostatným vstupom a praktickým dispozíciám ponúka komfort aj zaujímavý investičný potenciál.

 

📍 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

✅ Lokalita: Komoča, okres Nové Zámky

✅ Úžitková plocha: 320 m²

✅ Zastavaná plocha: 328 m²

✅ Celková výmera pozemku: 1 100 m²

✅ Rok kolaudácie: 2025

✅ Stavba: tehlová

✅ Vlastníctvo: osobné

✅ Typ nehnuteľnosti: bungalov so 4 bytovými jednotkami

 

🏠 DISPOZÍCIA BYTOV

 

Každá bytová jednotka má výmeru približne 82 m² a vlastný samostatný vstup s terasou.

 

Dispozícia bytu:

▪️ Predsieň a zádverie

▪️ Chodba

▪️ Obývacia izba prepojená s kuchyňou

▪️ Spálňa

▪️ Samostatná izba

▪️ Kúpeľňa s vaňou

▪️ Technická miestnosť

 

✨ VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE

 

✅ Moderná kuchynská linka

✅ Elektrina a voda

✅ Žumpa

✅ Plyn a optika na ulici

✅ Rekuperačné rozvody

✅ Parkovanie pred budovou približne pre 8–10 áut

 

🌳 LOKALITA A VÝHODY

 

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej okrajovej časti obce Komoča, ktorá ponúka príjemné bývanie v tichom prostredí a dobré susedské vzťahy.

 

Obec disponuje občianskou vybavenosťou potrebnou na každodenný život. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Nových Zámkov, kam sa autom dostanete približne za 15 minút.

 

💼 VÝBORNÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ

 

✔️ Možnosť prenajímať 4 samostatné bytové jednotky

✔️ Vhodné pre rodinu aj viacgeneračné bývanie

✔️ Zaujímavý potenciál pravidelného príjmu z prenájmu

✔️ Veľký pozemok a dostatok parkovacích miest

✔️ Možnosť kúpy celého objektu alebo dohody o kúpe jednotlivých bytov

 

💶 CENA A MOŽNOSTI FINANCOVANIA

 

Cena za celý objekt: 282 000 €

 

Pri kúpe jedného bytu je podľa dohody možnosť financovania:

▪️ Akontácia: 55 000 €

▪️ Mesačná splátka: 395 €

▪️ Doba splácania: 180 mesiacov

 

Znalecký posudok: 400 000 €

 

 

Cena: 282 000€

 

 

Pre bližšie informácie a obhliadok neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0905 900 791
alebo na e mailovej adrese info@cityrealplus.sk

Prijmeme posilu do nášho teamu.......... 0908 58 37 29

-právnický full servis v cene - bezpečnosť
-poplatky na kataster sú v cene
-vydávame potvrdenie k dedičskému konaniu
-najvýhodnejšie financovanie cez hypotekárny úver je v cene - spolupracujeme s každou bankou