Na predaj moderný 3-izbový rodinný dom s priestranným pozemkom v Moste pri Bratislave – Studené

Cena: 324 990 € možnosť dohody
Lokalita: Šalviová ulica, Most pri Bratislave, časť Studené

Video: https://www.youtube.com/watch?v=OgN7QjeaRdE

Popis nehnuteľnosti:
Realitná kancelária RENAMI s poverením majiteľa Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 152 m², situovaný v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite Studené v Moste pri Bratislave. Tento moderný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 801 m² a je ideálny pre rodiny, ktoré túžia po pohodlnom bývaní v kľudnom prostredí, no zároveň chcú zostať v blízkosti hlavného mesta. Výhodou je výborná dostupnosť do Bratislavy a kvalitné služby v okolí.

Novostavba je súčasťou novej obytnej štvrti s kompletnou infraštruktúrou vrátane prístupovej cesty, chodníkov a verejného osvetlenia, čo poskytuje bezpečné a komfortné prostredie pre každodenný život. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, a optický internet.

Dispozícia domu:
Dom je logicky a prakticky dispozične riešený, aby maximálne využil každý štvorcový meter. Ponúka priestranné miestnosti s dostatkom prirodzeného svetla a premysleným usporiadaním:


Vstupná chodba – s nábytkom a veľkým zrkadlom, ktorý pridáva na štýle aj funkčnosti.
Obývacia izba – priestranná a svetlá, spojená s jedálenským kútom a kuchyňou, poskytuje priamy vstup na vonkajšiu terasu s dláždeným povrchom.
Kuchyňa – na mieru vyhotovená kuchynská linka so špajzou, poskytuje dostatok úložného priestoru a ideálne usporiadanie pre varenie.
Spálňa a detská izba – orientované do tichšej časti domu, poskytujú súkromie a pohodu na oddych.
Kúpeľňa – s vaňou, sprchovým kútom, WC, rebrinovým radiátorom a prípojkou na práčku, navrhnutá s ohľadom na pohodlie a praktickosť.
Technická miestnosť – slúži na umiestnenie zariadení na vykurovanie a ďalšie technické potreby, čím sa šetrí miesto v obytných častiach.


Orientácia miestností:


Obývacia izba, kuchyňa a terasa – orientované na severozápad, čo zaručuje príjemné večerné slnečné svetlo.
Spálňa a detská izba – orientácia na juhovýchod a západ zabezpečuje slnko v ranných hodinách a príjemnú teplotu počas dňa.
Vstup do domu – západná orientácia, ktorá vytvára prirodzený tieň v popoludňajších hodinách.


Štandard a vybavenie domu:
Rodinný dom sa predáva v kvalitnom štandarde a ponúka rad vybavenia, ktoré zvýši komfort a funkčnosť vášho nového bývania:


Plastové okná s vysokou energetickou úspornosťou
Kuchynská linka na mieru
Plávajúca podlaha v obytných miestnostiach
WC Geberit a kompletná sanita v kúpeľni
Radiátory na vykurovanie miestností
Interiérové dvere pre každú miestnosť
Príprava na krb v obývacej izbe
Terasa so zámkovou dlažbou
Parkovacie státie na pozemku pre dve autá


Pozemok a možnosti využitia:
Pozemok s rozlohou 801 m² poskytuje dostatočný priestor na ďalšie úpravy a rozšírenie. Na pozemku sa nachádza základová doska, ktorá môže byť využitá ako základ pre stavbu garáže, záhradného domčeka alebo dokonca bazéna. Vďaka zastavanosti pozemku 30 % máte flexibilitu prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb.

Výhody lokality:
Studené v Moste pri Bratislave je dynamicky rozvíjajúca sa lokalita s výborným prístupom do Bratislavy, čo z nej robí obľúbenú voľbu pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí hľadajú bývanie v príjemnom a pokojnom prostredí. V okolí nájdete širokú škálu rekreačných možností, vrátane cyklotrás, jazier na vodné športy, rybolov, detské ihriská a zelené plochy na relax. V blízkosti je aj základná škola, ideálne pre rodiny s deťmi.

Právne a finančné služby:
Naša realitná kancelária RENAMI ponúka komplexný servis a zabezpečuje pre svojich klientov maximálnu bezpečnosť a komfort pri kúpe nehnuteľnosti. Naše služby zahŕňajú:


Hypotekárne poradenstvo – pomoc pri výbere najvýhodnejšieho financovania prostredníctvom spolupráce so všetkými bankami.
Ochrana finančných prostriedkov – poradíme Vám pri ochrane Vašich financií pri platbe v hotovosti, hypotekárnom úvere, vinkulácii či notárskej úschove.
Právne poradenstvo – skontrolujeme právny stav nehnuteľnosti, vypracujeme zmluvy a zabezpečíme kompletný právny servis.
Poplatky spojené s katastrom – zaplatíme za Vás správne poplatky v sume 100 € za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností a ďalšie náklady súvisiace s administratívnymi úkonmi.


Kontakt:
RENAMI s.r.o.
Email: marek.murko@renami.sk
Telefón: 0907 787 808

Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!