Ponúkame na prenájom variabilný skladový a administratívny priestor v strategickej lokalite širšieho centra Bratislavy – City Logistix Turbínová. Hala S-03 je ideálnym riešením pre e-shopy, distribúciu alebo ľahkú výrobu. Kombinuje kvalitné skladové zázemie s modernou administratívou v rámci zavedeného a stráženého logistického areálu.

🎬 Pozrite si videoprehliadku priestoru priamo tu: Prezentácia haly City Logistix Turbínová

📐 Základné informácie o priestore (Hala S-03):

- Skladová plocha: 830 m²
- Administratívne priestory: 95 m²
- Spoločné priestory: 13,88 m²
- Celková plocha: 938,88 m²
- Parkovanie: 3 parkovacie miesta v cene nájmu (s možnosťou prenajať si ďalších 5 miest).

🏗️ O areáli a lokalite

Nehnuteľnosť na Turbínovej ulici sa rozprestiera na veľkorysom pozemku s rozlohou 14 113 m². Celý komplex pozostáva z logistickej haly a priľahlej trojposchodovej administratívnej budovy s celkovou prenajímateľnou plochou 7 417 m².

Strategická poloha: Výborná dostupnosť pre mestskú logistiku s rýchlym napojením na diaľnicu a ostatné časti Bratislavy.

Rozvoj a kapacity: Okolo nehnuteľnosti sa nachádza dostatok spevnených plôch pre parkovanie a manipuláciu. Aktuálne prebieha rozširovanie parkovacích kapacít o ďalších 20 miest.

Potenciál: Lokalita v širšom centre je vysoko perspektívna nielen pre logistiku, ale aj pre budúci rezidenčný a obchodný development.

🛠️ Technický štandard a vybavenie

- Priestor je navrhnutý tak, aby spĺňal náročné prevádzkové požiadavky:
- Podlaha: Kvalitná liata železobetónová (ŽB) podlaha s hladkou úpravou.
- Konštrukcia: SDK priečky a obvodový plášť s kvalitnou izoláciou (minerálna vlna 120-140 mm).
- Vykurovanie: Decentrálne teplovzdušné jednotky so samostatným meraním a ovládaním.
- Osvetlenie: Úsporné LED svietidlá (200 lx).
- Siete: Elektrický rozvádzač 230/380 V, optické pripojenie (UPC), vodovodná a kanalizačná prípojka.
- Bezpečnosť: EZS systém, monitorovanie vonkajšieho priestoru a komunikácií so záznamom, hydrant a hasiace prístroje.

💶 Podrobné cenové podmienky (Mesačne)

- Sklad (830 m²): 7,35 € / m² (6 101 €)
- Administratívne priestory & spoločné priestory (95 m² + 13,88 m² = 108,88 m²): 9,40 € / m² (1 023,47 €)
- Služby: 1 221 €
- Parkovanie (nad rámec free miest): 35 € / miesto
- K cenám bude pripočítaná DPH v zmysle platných predpisov.

📞 DOHODNITE SI OBHLIADKU

Máte záujem o tento výnimočný logistický priestor? Neváhajte nás kontaktovať!

City Logistix – Váš spoľahlivý partner v oblasti logistiky a prenájmu 📱 Mobil: +421 907 210 954