Fotky sú vizualizácie.

 

Dispozícia a možnosti využitia

Dom je aktuálne rozdelený na dve samostatné jednotky so samostatnými vchodmi, čo umožňuje vytvoriť oddelené pracoviská alebo prepojiť administratívu s ambulantnou časťou:

Hlavná časť (67,1 m²): Svetlý a funkčný priestor, ktorý je ideálny pre recepciu, čakáreň a hlavnú ordináciu. Obrovským benefitom je veľkorysá pivnica s rozlohou 16,5 m², ktorá môže slúžiť ako technické zázemie, archív alebo sklad materiálu.

Doplnková časť (54,29 m²): Priestor so vstupom orientovaným do tichej záhradnej časti. Môže slúžiť ako druhá ambulancia alebo zázemie pre personál. Jej prednosťou je terasa s rozlohou 15 m², ideálna na relaxáciu počas prestávok.

 

Parkovanie a rozvoj

Parkovacie kapacity: Projekt a spevnené plochy ponúkajú možnosť vybudovania vlastných parkovacích miestpriamo pred objektom a vo dvore, čo zabezpečí komfortný prístup pre vašich pacientov.

Možnosť nadstavby: Dom je technicky pripravený na vybudovanie ďalšieho plnohodnotného poschodia (cca 160 m²) s už dotiahnutými inžinierskymi sieťami, čo umožňuje budúci rast vašej kliniky.

 

Technický stav

Objekt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa:

Novú fasádu a strešnú krytinu.

Moderné rozvody inžinierskych sietí.

Kvalitné interiérové dvere a laminátové podlahy v neutrálnych tónoch.

Udržiavaný pozemok s oplotením, ktorý poskytuje bezpečné a profesionálne zázemie.

 

Lokalita

Dom sa nachádza v tichej uličke priamo v centre Kysuckého Nového Mesta. Všetka občianska vybavenosť (úrady, obchody, vlaková a autobusová stanica) je dostupná pešo do 5 minút, čo zaručuje výbornú dostupnosť pre pacientov z celého okolia.

 

Základné parametre:

Zastavaná plocha: 170 m²

Úžitková plocha: 121,39 m² + terasa (15 m²) + pivnica (16,5 m²)

 

Stav: Kompletná rekonštrukcia

Využitie: Zdravotnícke zariadenie, sídlo firmy, kombinácia podnikania a bývania.

 

Táto nehnuteľnosť predstavuje strategickú investíciu s možnosťou okamžitého prispôsobenia pre potreby vašej medicínskej praxe.

 

V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel. číslo: +421 902 252 444