Ponúkame na predaj útulný a skvelo dispozične riešený dvojpodlažný rodinný dom v lukratívnej a tichej časti Stupavy. Tento dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a bezproblémovým parkovaním.

Základné informácie


Úžitková plocha: 100 m²
Pozemok: 365 m²
Zastavaná plocha: 65 m²
Počet izieb: 5
Stav: Voľný ihneď
Siete: Napojený na všetky inžinierske sietě (voda, elektrina, plyn, kanalizácia)
Kúrenie: Plynový kotol (umiestnený v kúpeľni na 2. NP)
Cena: 414.900 EUR


Dispozičné riešenie

Dom ponúka logické rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálny komfort pre všetkých členov domácnosti.

1. nadzemné podlažie (Denná časť):


Vstupná chodba s priestorom pre šatníkovú skriňu.
Kúpeľňa (praktická pre návštevy a denné fungovanie).
Hosťovská izba, ktorá môže slúžiť aj ako domáca pracovňa.
Priestranná obývačka spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy prístup na terasu.
Komora – šikovne využitý podschodiskový priestor na uskladnenie potravín a vecí.
Schodisko na druhé podlažie.


2. nadzemné podlažie (Nočná časť):


Chodba prepájajúca všetky miestnosti.
Veľká kúpeľňa spojená s WC, v ktorej je prakticky umiestnený plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie a ohrev vody.
3x samostatná spálňa (ideálne ako hlavná spálňa a dve detské izby).


Pozemok, exteriér a parkovanie

Celková výmera pozemku je 365 m². Po odpočítaní zastavanej plochy (65 m²) vám zostáva 300 m² pozemku, ktorý je funkčne rozdelený:


Terasa: Priamo z obývačky vstúpite na slnečnú terasu vytvorenú zo zámkovej dlažby, ideálnu na rannú kávu alebo rodinné grilovanie.
Parkovanie: Parkovacie státia sú vytvorené priamo na pozemku formou spevnenej plochy z kvalitnej zámkovej dlažby.
Okolie: Samotné parkovanie v tejto lokalite je absolútne bezproblémové.
Záhrada: Zostávajúci zelený priestor ponúka miesto na detské ihrisko, bazén alebo pestovanie okrasnej zelene.


Umiestnenie domu (Moyzesova ul.)


Slepá ulica: Zaručuje minimálny pohyb áut, absolútny pokoj a bezpečie pre vaše deti.
Susedstvo: Výhradne zástavba rodinných domov s príjemnou atmosférou.


Lokalita a výhody Stupavy

Mesto Stupava patrí k najobľúbenejším rezidenčným lokalitám pri Bratislave, pričom spája pokoj prírody s výhodami mesta.


Skvelá dostupnosť: Rýchle napojenie na diaľnicu D2 a pravidelná prímestská doprava zaručujú bezproblémový presun do Bratislavy.
Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody (Billa, Kraj), zdravotné stredisko, reštaurácie a služby.
Relax a príroda: Blízkosť Malých Karpát ponúka skvelé podmienky na cyklistiku, turistiku (hrad Pajštún) a prechádzky v historickom zámockom parku.


Cena 414.900 €