Hľadáte bývanie, ktoré spája priestor domu s pohodlím bytu? Tento výmerovo nadštandardný 3-izbový mezonet na ulici Vincenta Šikulu vám ponúkne dokonalé súkromie, tichú lokalitu a prémiové prvky, ktoré inde nenájdete.

Základné parametre


Úžitková plocha: 108 m².
Podlahová plocha: byt 94 m2
Balkón a terasa: 14,14 m2
Poschodie: 4. a 5. NP (s výťahom, bezbariérový prístup)
Konštrukcia: Železobetónový skelet + tehla (kolaudácia 2009)
Stav: Výborný, udržiavaný štandard


Dispozícia bytu

Denná časť (4. NP):


Vstupná chodba so schodiskom
Samostatná toaleta s umývadlom
Priestranná obývacia izba čiastočne prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom
Balkón: výmera  (6,91 m²) prístupný priamo z kuchyne, orientácia na západ,


Nočná časť (5. NP):


Chodba: komunikačný priestor k jednotlivým miestnostiam
2x samostatná spálňa
Kúpeľňa s druhou toaletou
Východná terasa (7,2 m²) prístupná z hlavnej spálne


Prémiové vybavenie a benefity


Dokonalé svetlo: Ideálna orientácia na dve svetové strany (východná terasa pre rannú kávu, západný balkón na večerný relax)
Inteligentné zónovanie: Spálne sú kompletne oddelené od dennej časti, čo zabezpečuje absolútne súkromie a pokoj
Komfort v horúčavách: Klimatizácia na oboch poschodiach garantuje príjemný spánok počas celého leta
Moderné pripojenie: Zavedený optický internet a satelitná TV pre prácu z domu aj zábavu
Bezpečnosť a ticho: Bezbariérový vchod s elektronickým vrátnikom a pokojná jednosmerná ulica s minimálnym pohybom áut


Parkovanie a lokalita


Súkromný areál pre deti: Obyvatelia majú k dispozícii oplotené súkromné detské ihrisko, ktoré využívajú výhradne vlastníci bytov v troch bytových domoch na ulici Vincenta Šikulu – ideálne a bezpečné miesto pre vaše deti.
Pokojná zóna: Ulica V. Šikulu je jednosmerný okruh slúžiaci len pre 3 bytové domy.
Bonus: Dve parkovacie státia v cene bytu.


3D virtuálna prehliadka
https://my.matterport.com/show/?m=uyWdc75RJH5

Cena


Byt s dvomi vnútormími parkovacími státiami: 269.900 €