Posledné voľné domy priamo v meste! - REZERVOVANÉ!
Broker Consulting Vám ponúka na predaj krásny dvojpodlažný nízkoenergetický RD 4 a 5 izbový RD v novej lokalite rodinných domov s názvom "Záhradky" v Senci, v širšom centre mesta.
Má vynikajúcu dostupnosť do centra . Školy, škôlky, úrady, pošta, banky aj pešia zóna sú v dostupnosti 10 minút chôdze.
Celá výstavba je koncipovaná formou radových rodinných domov, avšak architektonické a dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby mali domy parametre samostatne stojacich domov
POPIS INTERIÉRU nehnuteľnosti:
prízemie:- chodba : predsieň, kuchyňa, obývacia izba s jedálenskou časťou, terasa, spálňa alebo izba kúpeľňa spolu s toaletou, technická miestnosť , schodisko
1.poschodie:- 5 izbový RD – chodba, tri spálne , sklad alebo šatník, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa , výstup na terasu je z chodby
1.poschodie:- 4 izbový RD - chodba, dve spálne , izby, dva priestory, kúpeľňa s toaletou, terasa

- 116 m2 úžitkovej plochy / 4 izbový dom
- 125 m2 úžitkovej plochy / 5 izbový dom
- každý dom má vlastnú stenu hrubú 300 mm, medzi múrmi je
izolácia hr. 50 mm
POPIS EXTERIERU nehnuteľnosti:

- 287 m2 rozloha pozemku (spolu s plochou domu)
-25 m2 plánovaná plocha terasy na prízemí a 15 m2 na prvom
poschodí
-2 parkovacie státia pred domom 58 m2 spevnená plocha
- inžinierske siete : elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický kábel
- na terase na poschodí mrazuvzdorná protišmyková dlažba a zábradlie
- oplotenie zadnej a bočnej strany pozemku
- pred domom zámková dlažba
- kontaktný zateplovací systém 150 mm z minerálnej vlny
- plastové okná – izolačné trojsklo
- ohrev teplej úžitkovej plochy, elektrický kotol Protherm
- podlahové vykurovanie vodné
- vápenno-cementové omietky
- vymaľované na bielo
-vstupné dvere
- WC konštrukcia Geberit 2x
- Kompletné dokončenie vypínačov a zásuviek
Výhody nehnuteľnosti :
-Pešia dostupnosť do centra mesta
- nová ulica radových rodinných domov
-možnosť prispôsobenia a úpravy využitia podľa svojich predstáv
- terasa
-lokálna rekuperácia v každej obytnej izbe,
vonkajšie žalúzie ovládané el. pohonom a 2x príprava na klimatizáciu
-dvojitá stena medzi domami
-prechod na pozemok zabezpečený podchodom na prízemí
-súkromie od okolitej zástavby

Cena za 4 izbovú verziu 295 000 Eur--rezervovaný

Cena za 5 izbovú verziu 309 000 Eur--rezervovaný

Pozrite si video nehnuteľnosti:

https://youtu.be/PQKTvkRKfAI?si=qD2YG-0t8foPR3dx


Kontaktujte ma a dohodneme osobné stretnutie a zodpoviem vám na každú otázku.
Zabezpečujeme FINANCIE-REALITY-SPOLU, komplexný servis pri predaji nehnuteľnosti. Kúpu vašej novej nehnuteľnosti viete prostredníctvom Broker Consultingu financovať HÚ, poistiť vás a váš majetok a to všetko vybavíme pre vás zdarma. Všetky tieto služby sú zahrnuté v cene nehnuteľnosti.